Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, stanovanje v pritličju
Lovran že tisočletja privlači popotnike, osvajajoč jih s svojimi naravnimi lepotami in jih zadržuje na svoji obali. Najstarejše naselje na Opatijski riviji svoje temelje ima že v 1. stoletju pred Kristusom. Takrat je, po predaji, to mesto za svojo rezidenco izbral rimski patricij, državnik, vojskovodja in kartograf Marko Vipsanije Agripa. Tukaj posredujemo v prodaji stan površine 60 m2, ki se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, vhodnega hodnika ter logge. Nahaja se v mirnem delu in je odlična priložnost za življenje ali kot naložba! Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 559 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 390 €/m²–5 088 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 96 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnost 95 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 93 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % Lovran 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 93 % Lovran 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 93 % Lovran 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

400 m

ID oglasa

344553

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia