Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Atraktivno stanovanje s terasami in vrtom
Ta luksuzni stan je v novogradnji s čudovitim razgledom na morje in center mesta Opatija.
Postavljen v neposredni bližini kavarn, restavracij in butikov, ta stan predstavlja simbol luksuza in udobnosti, ki nudi vrhunski življenjski stil.
Nahaja se v pritličju moderne stavbe, ki nudi zunanji bazen in prostorno sončno teraso, dostopno vsem stanovalcem.
Stan ima dve kriti terasi z razgledom na Opatijsko riviero.
Notranjost sestavlja dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico, ter en dodatni WC za goste.
En dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega načrta vodi proti prostornim kritim terasam, ki nudijo popolno okolje za uživanje v razgledu na morje.
Prostoren dnevni prostor je poudarjen s steklenimi stenami od tal do stropa, ki prepuščajo obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč svetel in zračen prostor.
Oblikovanje in arhitektura omogočata skoraj celoletno uživanje na prostem, ustvarjajoč idealna mesta za sprostitev in druženje s prijatelji in družino.
Stan ima talno ogrevanje in fan‑coil sistem s toplotno črpalko v vseh prostorih.
Obrnjen proti morju, apartma obiluje naravno svetlobo in nudi veličasten razgled, opremljen je z vrhunsko opremo in naprednimi tehnologijami.
Nepremičnina vključuje eno shrambo in eno parkirno mesto v garaži.
Skupna površina znaša 131.82 m², od tega je 93.90 m² notranjega prostora, 37.92m² kritih teras, 8.96m² dveh shramb ter eno garažno parkirno mesto 13.24 m².
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
846 216 € · 124 m²
6 824 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 830 466 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 131 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 450 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344608
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 830 466 € · Cena na m²: 6 339 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 131 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 450 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
