Parcela Rogoznica

Rogoznica - zemljišče z dovoljenjem, zdravstveni turizem, PRODAJA
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo gradbeno zemljišče z izdanim gradbenim dovoljenjem za gradnjo zdravstvenega kompleksa v Rogoznici LOKACIJA Na južnem delu Šibensko-kninske županije, v globoki zalivi, ki je dobro zaščitena pred vetričnimi udari, le 34 km oddaljena od Šibenika, se nahaja Rogoznica. Rogoznica ima 54 km dolgo obalo in geografski položaj, ki jo postavlja prav v središče Dalmacije, ter je najizpostavljenejši del hrvaškega kopnega, ki segaja globoko v Jadransko morje. Položaj Rogoznice loči Severni in Južni Jadran, kar je izjemno poudarjeno s specifičnimi podnebnih razmerami na tem območju, natančneje na rogozničskem rtu Planka, kjer imamo neposreden spopad podnebja, vetrov in morskih tokov, boj ‘burja in jug’. Zdravstveni turizem. To lepo ribarsko mesto ima naravno zaščiteno luko, globokega gaza, ki je že od nekdaj nudila varno sidrišče vsakemu nautičaru. Gosta borova gozd, dolga sprehajalna pot ob morju, lepe plaže, otoki in zalivi ter Zmajevo jezero v kraškem kamninju, danes privabljajo poleg nautičarjev tudi številne druge turiste, zato je idealno mesto za zdravstveni turizem. Podnebje je eden najpomembnejših atraktivnih turističnih in zdravstvenih elementov, na rogozničkem območju pa povprečno ima 2600 sončnih ur. OPIS Prodaja se gradbeno zemljišče z izdanim dovoljenjem za gradnjo kompleksa, namenjenega za zdravstvene namene (zdravstveni turizem). Po obstoječem prostorskem načrtu se zemljišče nahaja v coni D2 – zdravstvena namena. Zemljišče je postavljeno na odlični in sončni lokaciji, južne orientacije, z odprtim in stalnim pogledom na morje, oddaljenim le 600 metrov, intimnost in mir pa sta zagotovljena. Parcela ima skupno površino 3217 m2, po glavnem projektu pa skupna površina objektov in pratečih vsebin znaša 1185 m2 (objekt 592 m2, terase, balkoni in parkirišče 593 m2). Glavni objekt je sestavljen iz podstrešja, prizemlja in prvega nadstropja. V naravi je to ambulanta za sprejem in pregled pacientov, na prvem nadstropju pa je 5 nastanitvenih enot (soba + kopalnica). V okviru glavnega projekta je tudi 10 nastanitvenih modulov za uporabnike, vsak pa je sestavljen iz 2 spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter terase. Skupna površina vsakega modula znaša 23,40 m2 + terasa 14,64 m2. V skladu z glavnim projektom so vse potrebne soglasja in odobritve izdane, zato se s tem projektom oziroma gradnjo lahko začne takoj. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. ==== LOKACIJA Na južnem delu okrožja Šibenik‑Knin, v globoki zalivi, ki je dobro zaščitena pred vetrom, le 34 km stran od Šibenika, se nahaja Rogoznica. Rogoznica ima 54 km dolgo obalo in geografski položaj, ki jo postavlja prav v središče dalmatinske obale, ter je najbolj izpostavljen del hrvaškega kopnega, ki sega globoko v Jadransko morje. Podnebje je eden najatraktivnejših turističnih in zdravstvenih elementov, območje Rogoznice pa ima v povprečju 2.600 sončnih ur. OPIS Gradbeno zemljišče v prodaji z dovoljenjem za gradnjo kompleksa, namenjenega za zdravstvene namene (zdravstveni turizem). Po obstoječem prostorskem načrtu se zemljišče nahaja v coni D2 – zdravstveni nameni. Zemljišče se nahaja na odlični in sončni lokaciji, obrnjeni proti jugu z odprtim in stalnim pogledom na morje, oddal