Grundstück Rogoznica

Rogoznica – Grundstück mit Genehmigung für Gesundheitstourismus, ZU VERKAUFEN
Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf ein Baugrundstück mit einer Baugenehmigung für den Bau eines medizinischen Komplexes in Rogoznica
STANDORT
Im südlichen Teil der Gespanschaft Šibenik-Knin, in einer tiefen Bucht, die gut vor Windböen geschützt ist, nur 34 km von Šibenik entfernt, liegt Rogoznica.
Rogoznica hat eine 54 km lange Küste und eine geographische Lage, die direkt im Zentrum der dalmatinischen Küste liegt, und ist der am weitesten entfernte Teil des kroatischen Festlandes, der tief in die Adria eindringt.
Die Lage von Rogoznica trennt die Nord- und Südadria, was durch die spezifischen klimatischen Verhaltensweisen in diesem Bereich besonders hervorgehoben wird, insbesondere am Kap von Rogoznica Planka, wo wir eine direkte Kollision von Klima, Wind und Meeresströmungen haben, ein Kampf zwischen Sturm und Süden.
Dieses schöne Fischerdorf hat einen natürlich geschützten Hafen, tiefen Gaze, die immer einen sicheren Ankerplatz für jeden Segler zur Verfügung gestellt hat.
Ein dichter Pinienwald, eine lange Strandpromenade, schöne Strände, Inselchen und Buchten sowie der Drachensee im Karstgestein ziehen heute neben Nautikern und zahlreichen anderen Touristen an und sind ein idealer Ort für den Gesundheitstourismus.
Das Klima ist eines der attraktivsten touristischen und gesundheitlichen Elemente, und auf dem Gebiet von Rogoznica gibt es durchschnittlich 2600 Sonnenstunden.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit der erhaltenen Genehmigung für den Bau eines Komplexes für medizinische Zwecke (Gesundheitstourismus).
Nach dem bestehenden Raumplan befindet sich das Grundstück in der Zone D2 - ein medizinischer Zweck.
Das Land befindet sich in einer ausgezeichneten und sonnigen Lage, südliche Ausrichtung mit einem offenen und dauerhaften Blick auf das Meer, nur 600 Meter entfernt, und Intimität und Ruhe sind garantiert.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3217 m2 und laut Hauptprojekt die Gesamtfläche von 1185 m2 (Objekt 592 m2, Terrassen, Balkone und Parkplätze 593 m2).
Das Hauptobjekt besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
In der Natur ist es eine Ambulanz für die Aufnahme und Untersuchung von Patienten und im ersten Stock befinden sich 5 Wohneinheiten (Zimmer + Bad).
Im Rahmen des Hauptprojekts gibt es 10 Unterkunftsmodule für die Benutzer, von denen jedes aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht.
Die Gesamtfläche jedes Moduls beträgt 23,40 m2 + Terrasse 14,64 m2.
Entsprechend dem Hauptprojekt wurden alle notwendigen Zustimmungen und Genehmigungen eingeholt, und dieses Projekt bzw. der Bau kann sofort beginnen.
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
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LOCATION
In the southern part of the Sibenik-Knin County, in a deep bay that is well protected from the wind, only 34km weg von Sibenik, is located Rogoznica.
Rogoznica hat eine 54 km lange Küstenlinie und eine geografische Position, die in der Mitte der dalmatinischen Küste recht ist, und ist der prominente Teil der Croatian Mainland, die tief in die Adria erstreckt.
Das Klima ist eine der Brücke Attractive Tourist and Health elements, and the Rogoznica area has an average of 2,600 hours of sunshine.
DESCRIPTION
Bauland für Verkauf mit einer Dauer für die Konstruktion eines Komplexes intended for health purposes (health tourism).
According to the existing spatial plan, the land is located in zone D2 - health purposes.
The land is located in an excellent and sunny location, facing south with an open and permanent view of the sea, from which it is only 600 meters way, and intimacy and peace are guaranteed.
The plot has a total area of 3217 m2, and according to the main projekt, the total area of the buildings and accompanying facilities is 1185 m2 (building 592 m2, terraces, balconies and parking 593 m2).
The main building consists of a basement, ground floor and first floor.
In der Essenz, es ist eine outpatient clinic für receiving and examining patients, and on the first floor there 5 accommodation units (Raum + bathroom).
Als Teil des Hauptprojekts gibt es 10 accommodation modules for users, each of which consists of 2 bedrooms, a living room with kitchen and dining room, bathroom and terrace.
Die Gesamtfläche der Module beträgt 23.40 m2 + Terrace 14.64 m2.
In accordance with the main projekt, all nécessary approvals and permits have been obtained, so this project, d.h., diese Projekte werden von der Regierung des Vereinigten Königreichs finanziert.
Konstruktion, kann immediately beginnen.