Parcela šolta

Šolta, Rogač - zazidljivo zemljišče v mirni okolici 856 m2, PRODAMO
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine vam ponuja v prodajo gradbeno zemljišče v mirnem delu Rogača na otoku Šolta površine 856 m2 LOKACIJA Prodaja se prekrasno gradbeno zemljišče v mestu Rogač na otoku Šolta. Nahaja se v bližini trajektnega pristanišča, v bližini urejenih šljunkastih plaž, vendar je zelo enostavno priti tudi do manjših skritih zalivov, če bolj ljubite mir in osamljenost. V bližini parcele so trgovina, restavracije in mesto, kjer lahko uživate v jutranji kavi. V bližini se nahaja nova šola in otroški vrtec. Velika prednost te lokacije je, da lahko hkrati uživate v kristalno čistem morju in vseh čarih, ki jih prinaša otok, medtem ko so vsi potrebni objekti oddaljeni le nekaj minut hoje, zato je možno biti na tej lokaciji tudi brez avtomobila. Rogač se nahaja na severni strani Šolte, na najbolj izbočenem delu otoka. Samo mesto datira iz davnih časov, nastalo je kot luka v središčnem mestu na otoku, Grohotama. Danes je Rogač glavna in edina luka na otoku, izhodiščna točka, kamor koli usmerite svoje raziskovanje otoka. Ob prihodih in odhodih trajektov, še posebej poleti, je Rogač poln gostov in domačinov, ki se hitijo na svoje destinacije. Zahvaljujoč čudoviti naravi, plažam, osrednji lokaciji in odlični prometni povezanosti je Rogač postal destinacija sam po sebi. Idealno je za počitek, če želite raziskovati cel otok med svojim dopustom, a vseeno imeti v neposredni bližini čudovite plaže s kristalnim morjem, naravo in tišino. Otok Šolta je odlično povezan s Splitom s številnimi trajektnimi in katamarnimi linijami tako poleti kot pozimi. OPIS Prodaja se gradbeno zemljišče skupne površine 856 m2. Zemljišče je pravilnega pravokotnega oblika, okvirnih dimenzij 19 m x 45 m. Do zemljišča vodi asfaltirana cesta, voda in elektrika pa sta ob sami parceli. Nahaja se v mirnem predelu, obdano je z zelenjem, s parcele pa se nudi delni pogled na morje in zelenje. Po UPU Grohote-Rogač je predmetna parcela znotraj neizgrajenega gradbenega območja naselja, v zoni mešane namene - pretežno stanovanjske. Maksimalni koeficient izgrajenosti (Kig) znaša 0,4 Maksimalni koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša 1,00 Maksimalna nadstropnost stavbe je P + 1 nadstropje (dovoljena je klet in podstrešje znotraj določene višine) Na gradbeni parceli se lahko gradijo tudi pomožne zgradbe, ki so v funkciji, npr. garaža, skladišče, poletna kuhinja, bazeni, vrtne senčnice, žari, nadstreški, ... Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Vaše Angelus nepremičnine d.o.o. LOCATION Lepo gradbeno zemljišče je v prodaji v mestu Rogač na otoku Šolta. Nahaja se v bližini trajektnega pristanišča, blizu dobro urejenih šljunkastih plaž, vendar je zelo enostavno priti tudi do manjših skritih zalivov, če imate raje mir in osamljenost. V bližini parcele so trgovine, restavracije in mesto, kjer lahko uživate v jutranji kavi. V bližini je nova šola in vrtec. DESCRIPTION Gradbeno zemljišče s skupno površino 856 m2 je v prodaji. Parcela ima regularno pravokotno obliko, z približnimi dimenzijami 19 m x 45 m. Do parcele vodi asfaltna cesta, voda in elektrika sta ob parceli. Nahaja se v mirnem območju, obdanim z zelenjem, parcela pa nudi čudovit razgled na morje in zelenje. Po UPU Grohote-Rogač je omenjena parcela znotraj neizgrajenega gradbenega območja naselja, v mešani zoni - pretežno stanovanjski.