Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · žaborić · šibensko-kninska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 689 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Žaborić - NOVO ZGRADENO *** stanovanje blizu morja z veliko strešno teraso
Angelus nekretnine vam ponujajo APARTMANE NA PRODAJO - NOVOGRADNJA*** na atraktivni lokaciji, na razdalji 300 m od morja. LOKACIJA: Prodaja se moderno opremljen apartman v novogradnji na edinstveni lokaciji primorskega mesta Žaborić, oddaljenega le 10 km od mesta Šibenik. Kraj je odlično prometno povezan, najbližje letališče je oddaljeno 35 km, v bližini pa je tudi odvoz avtoceste, kar ga naredi lahko dostopnega večjemu številu okoliških turističnih mest in krajev, kot so Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Nacionalni park Krka, Kornati. Žaborić je prepoznaven po urejenih naravnih peščenih in šljunčastih plažah ter po kristalno čistem morju. S svojo lepoto posebej izstopa zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je eden od naravnih biserov Šibensko-kninske županije. Ob čudoviti obali je zgrajena tudi dolga sprehajalna pot, kjer lahko uživate v večernih urah in gledate čudovit zahod sonca. To nekoč majhno mesto je postalo ena največjih turističnih naselij na tem območju, kar vsako leto privablja vse večje število domačih in tujih turistov. OPIS: Prodaja se enosobni apartman skupne neto uporabne površine 61.64 m2 v novogradnji, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe, ki šteje skupaj dvanajst stanovanj. Stan sestavlja hodnik, kuhinja in jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom, spalnica, kopalnica, velika terasa z odprtim pogledom na morje. Stan ima tudi veliko strešno teraso 51,53 m2 s postavljeno instalacijo za poletno kuhinjo in jacuzzi. Stan sta priložena še dva parkirna mesta, neto uporabne površine 12,00 m2 vsako, ter dvoriščni ploščad 9 m2, ki ga je mogoče preoblikovati v zunanji shranjevalni prostor. Stavba je zgrajena po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov s vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in termoizolacijo, klimatske enote v vseh sobah, protodržavne in protipožarne vrata, dvoslojne steklene stene, opremljene kopalnice z najmodernejšo opremo, elegantne ploščice in leseno podlago. STAN S11 Hodnik / vhodni prostor 3.61 m2 Dnevni bivalni prostor in jedilnica 21.51 m2 Kuhinja 3.39 m2 Soba 9.83 m2 Kopalnica 2.76 m2 Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2 Strešna terasa (53.51 x 0.25) 13.38 m2 SKUPAJ 61.64 m2 Nepremičnina ima zelo velik potencial, bodisi za uporabo v turističnem najemu ali kot kraj za kakovosten dopust. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. S spoštovanjem, Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ************************* Angelus nekretnine ponujajo APARTMANE NA PRODAJO - NOVOGRADNJA*** na atraktivni lokaciji, 300 m od morja. LOKACIJA: Moderno opremljen apartman v novogradnji je v prodaji na edinstveni lokaciji obalnega mesta Žaborić, le 10 km od mesta Šibenik. Kraj ima odlične prometne povezave, najbližje letališče je oddaljeno 35 km, poleg tega pa je v bližini tudi odvoz avtoceste, kar omogoča enostaven dostop do številnih okoliških turističnih mest in krajev, kot so Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Nacionalni park Krka, Kornati. Žaborić je prepoznaven po urejenih naravnih peščenih in šljunčastih plažah ter po kristalno čistem morju. Zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je ena od naravnih biserov Šibensko-kninske županije, izstopa po svoji lepoti. Dolga promenada je zgrajena ob čudoviti obali, kjer lahko uživate v večernih urah in opazujete čudovit zahod sonca. To nekdanje majhno mesto je postalo ena največjih turističnih naselij na tem območju, kar vsako leto privablja vse večje število domačih in tujih turistov. OPIS: Prodaja se enosobni apartman skupne neto uporabne površine 61.64 m2 v novogradnji, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe, ki šteje skupaj dvanajst stanovanj. Stan sestavlja hodnik, kuhinja in jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom, spalnica, kopalnica, velika terasa z odprtim pogledom na morje. Stan ima tudi veliko strešno teraso 51.53 m2 s postavljeno instalacijo za poletno kuhinjo in jacuzzi. Stan sta priložena še dva parkirna mesta, neto uporabne površine 12.00 m2 vsako, ter dvoriščni ploščad 9 m2, ki ga je mogoče preoblikovati v zunanji shranjevalni prostor. Stavba je zgrajena po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov z vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in termoizolacijo, klimatske enote v vseh sobah, protodržavna in protipožarna vrata, dvojno zastekljene steklene stene, opremljene kopalnice z najmodernejšo opremo, elegantne ploščice in leseno podlago. APARTMAEN S11 Hodnik / vhodni prostor 3.61 m2 Dnevni bivalni prostor in jedilnica 21.51 m2 Kuhinja 3.39 m2 Soba 9.83 m2 Kopalnica 2.76 m2 Loggia (9.54 x 0.75) 7.16 m2 Strešna terasa (53.51 x 0.25) 13.38 m2 SKUPAJ 61.64 m2 Nepremičnina ima velik potencial, bodisi za turistični najem ali kot kraj za kakovosten dopust. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. S spoštovanjem, Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 3 689 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 608 €/m²
Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 423 €/m²–4 098 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
žaborić
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
61 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
347119

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 689 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje