Hiša Vis

Naprodaj · Milna · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 340 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 3 529 €/m²

Opis nepremičnine

Vis -vila na edinstveni lokaciji, prvi red ob morju, PRODAJA
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine vam ponujajo v prodajo luksuzno vilo prvi red do morja na otoku Visu LOKACIJA Postavljena na mirni lokaciji v majhni zalivi na južni strani otoka Visa, ta luksuzna vila omogoča nekompromisno uživanje v edinstvenem ambientu tik ob morju. Dominantna pozicija vile in zasebni dostop do plaže, kot tudi neprecenljiv razgled na kristalno čisto morje in viški arhipelag, naredijo to nepremičnino eno izmed najbolj atraktivnih vil v tem območju. Vis je najoddaljenejši hrvaški otok (45 kilometrov od obale), skrit za otokom Brača, Hvara in Šolte. Ker se je Vis odprl turizmu šele po padcu Jugoslavije, se ta dejavnost razvija veliko počasneje kot pri drugih priljubljenih počitniških destinacijah, kot sta Brač ali Hvar. Bogata zgodovina in očarljiva lepota, ki jo je prepoznala tudi holivudska produkcija, najlepše plaže v Hrvaški, romantične uličice, vonj borovcev, čudovite kamnite hiše, kristalno čisto morje, ki nikogar ne pusti ravnodušnega … Vse to je Vis, otok, ki se z pravim imenom imenuje najlepši v Sredozemlju. V objemu čudovitih vod Jadranskega morja, v varni in mirni zalivi sv. Jurja, ki nudi zatočišče številnim ribičem in jadralcem, obdan z gosto borovo gozdno, se nahaja mesto Vis, biser Jadrana in celotnega Sredozemlja. To neodoljivo mestece mnogi štejejo za raj na zemlji, in kako bi ne, ko gre za kraj, katerega ulice pripovedujejo življenjske zgodbe iz bogate viške zgodovine, medtem ko vsak obiskovalec odkrije svojo zgodbo v kamnu ali morju. Plaže na otoku Vis že leta privlačijo obiskovalce po vsem svetu. Najznamenitejša in najatraktivnejša zaliva na otoku Vis je nešteto krat razglašena med najlepše plaže, v izboru 300 najlepših plaž v Evropi leta 2016 pa je prav Stiniva prejela naslov ene najlepših. Stiniva se nahaja na južni strani otoka, in ker do nje ne vodi nobena cesta, je uspela ohraniti svojo naravno lepoto. Do nje je mogoče priti z ladjico ali peš po slabo urejenih poteh in mediteranskem grmu. Beli gram, čudovito čisto morje in skale, ki kot čuvaji obkrožajo plažo, so res veličasten prizor. OPIS Elegantna vila je primer moderne mediteranske arhitekture, ki ima brezčasno lepoto in funkcionalen dizajn. Ta stil je kombinacija tradicionalnih elementov s sodobnimi inovacijami. Zaseda skupno stanovanjsko površino 340 kvadratnih metrov na čudoviti parceli površine 580 kvadratnih metrov. Nepremičnina je razdeljena v 2 ločena apartmaja, enega v pritličju in enega v nadstropju, vsak s posebnim vhodom. Prizemlje ima skupno stanovanjsko površino 156 m2, iz katerega vodi na odprto teraso površine 100 m2. Sestavljeno je iz 2 spalnic, 2 kopalnic in velikega odprtega prostora, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Odprti prostor je steklenim zidom ločen od velike terase, s katerega se razprostira spektakularen razgled na morje in celoten arhipelag. Nadstropje ima skupno stanovanjsko površino 100 m2 z izhodom na veliko teraso površine 40 m2. Sestavlja se iz 2 spalnic, 2 kopalnic in odprtega prostora, v katerem se nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso z veličastnim razgledom. Na parceli pred vilo je parkirišče, kjer je možnost parkiranja 4 vozil. Vila je zgrajena 2011.godine, popolnoma je urejena, opremljena in luksuzno umeščena ter se kot taka prodaja. Ta nepremičnina je idealna za vse, ki iščejo kombinacijo moderne udobnosti, luksuza in šarma otokarske arhitekture, hkrati pa predstavlja odlično investicijsko priložnost z velikim potencialom v turističnem najemu zaradi svoje edinstvene in neponovljive lokacije. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. LOKACIJA Nahaja se na mirnem mestu v majhni zalivi na južni strani otoka Vis, ta luksuzna vila omogoča nekompromisno uživanje v edinstveni lokaciji tik ob morju. Dominanten položaj vile in zasebni dostop do plaže, poleg neponovljivega razgleda na kristalno čisto morje in arhipelag Vis, to nepremičnino uvrščata med najbolj privlačne vile v tem območju. OPIS Elegantna vila je primer moderne mediteranske arhitekture, ki ima brezčasno lepoto in funkcionalno zasnovo. Ta stil je kombinacija tradicionalnih elementov s sodobnimi inovacijami. Zaseda skupno bivalno površino 340 kvadratnih metrov na čudoviti parceli 580 kvadratnih metrov. Nepremičnina je razdeljena na 2 ločeni stanovanji, eno v pritličju in eno v prvem nadstropju, vsako s svojim vhodom. Pritličje ima skupno bivalno površino 156 m2, iz katerega je dostop do odprte terase 100 m2. Sestoji iz 2 spalnic, 2 kopalnic in velikega odprtega prostora, kjer so kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Odprti prostor loči steklen zid od velike terase s spektakularnim razgledom na morje in celotno arhipelago. Prvo nadstropje ima skupno bivalno površino 100 m2 z dostopom do velike terase 40 m2. Sestoji iz 2 spalnic, 2 kopalnic in odprtega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do terase z veličastnim razgledom. Na parceli pred vilo je parkirišče, kjer je možnost parkiranja 4 vozil. Vila je zgrajena leta 2011, je popolnoma okrašena, opremljena in luksuzno umeščena ter se prodaja takšna.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 529 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 833 €/m²
Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–6 244 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 360 €–1 700 € Na podlagi stopnje občine Milna za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vis
Okrožje
Milna
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21405
Bivalna površina
340 m²
Velikost zemljišča
560 m²
Sobe
4
Spalnice
4
Kopalnice
4
Oddaljenost od morja
5 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2011
ID oglasa
375673

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 340 m² · Velikost zemljišča: 560 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vis, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vis (mesto)

Vis je ribiško mesto in pristanišče na severovzhodni obali istoimenskega otoka ter istoimenska občina s statusom mesta, ki zavzena vzhodni del istoimenskega otoka in spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 1 918

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje