Apartma Šibenik - Okolica

Naprodaj · Podsolarsko · Šibensko-kninska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 338 840 € 3 807 €/m²

Opis nepremičnine

Podsolarsko/Šibenik – Moderno stanovanje z vrtom, 400 m od morja
Podsolarsko – Moderan dvosobni stan z vrtom, 400 m od morja Na prodajo je moderan dvosobni stan z vrtom v novogradnji na atraktivni lokaciji v Podsolarskem, le 400 metrov od morja, v neposredni bližini Šibenika in znanega hotelskega kompleksa Amadria Park. Mirno okolje, bližina urejenih plaž in dobra prometna povezava naredijo to nepremičnino odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje. Stanovanje se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe, odlikuje ga funkcionalna razporeditev prostorov z izhodom na zunanji prostor. Razpored in površine: Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 32,34 m² Kopalnica – 5,18 m² Hodnik – 2,61 m² Spalnica 1 – 10,20 m² Spalnica 2 – 13,35 m² Lođa – 16,63 m² (obračunska 9,35 m²) Vrt in dvorišče – 122 m² (obračunska 12,20 m²) Dva zunanja parkirna mesta – skupaj 23 m² (obračunska 4,60 m²) Skupna neto obračunska površina znaša 89,83 m². Stan ima prostoren dnevni del, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor s teraso in pripadajočim vrtom površine 122 m². Zunanji prostor omogoča ureditev prijetnega kotička za počitek, druženje in bivanje na prostem. Zgradba se gradi po visokih standardih kakovosti, z moderno opremo in skrbno izbranimi materiali. Predvidena je klimatska naprava v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnici. Vsi stanovi v zgradbi imajo pogled na morje, parkirna mesta pa bodo opremljena priključki za polnjenje električnih vozil. Lastniška in gradbena dokumentacija sta urejeni, zaključek gradnje je predviden v decembru. Posebna prednost te nepremičnine je oddaljenost od morja le 400 metrov, s prostornim zasebnim vrtom, kakovostno novo gradnjo in bližino vseh pomembnih storitev, kar jo naredi odlično priložnost za bivanje ali vlaganje v Šibenskem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 807 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 992 €/m²
Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
338 840 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Šibenik - Okolica
Okrožje
Podsolarsko
Županija
Šibensko-kninska
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
400 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
373694

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 338 840 € · Cena na m²: 3 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje