Apartma Šibenik - Okolica
Naprodaj · Podsolarsko · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Podsolarsko/Šibenik – Moderno stanovanje z vrtom, 400 m od morja
Podsolarsko – Moderan dvosobni stan z vrtom, 400 m od morja
Na prodajo je moderan dvosobni stan z vrtom v novogradnji na atraktivni lokaciji v Podsolarskem, le 400 metrov od morja, v neposredni bližini Šibenika in znanega hotelskega kompleksa Amadria Park.
Mirno okolje, bližina urejenih plaž in dobra prometna povezava naredijo to nepremičnino odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje.
Stanovanje se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe, odlikuje ga funkcionalna razporeditev prostorov z izhodom na zunanji prostor.
Razpored in površine:
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 32,34 m²
Kopalnica – 5,18 m²
Hodnik – 2,61 m²
Spalnica 1 – 10,20 m²
Spalnica 2 – 13,35 m²
Lođa – 16,63 m² (obračunska 9,35 m²)
Vrt in dvorišče – 122 m² (obračunska 12,20 m²)
Dva zunanja parkirna mesta – skupaj 23 m² (obračunska 4,60 m²)
Skupna neto obračunska površina znaša 89,83 m².
Stan ima prostoren dnevni del, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor s teraso in pripadajočim vrtom površine 122 m².
Zunanji prostor omogoča ureditev prijetnega kotička za počitek, druženje in bivanje na prostem.
Zgradba se gradi po visokih standardih kakovosti, z moderno opremo in skrbno izbranimi materiali.
Predvidena je klimatska naprava v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnici.
Vsi stanovi v zgradbi imajo pogled na morje, parkirna mesta pa bodo opremljena priključki za polnjenje električnih vozil.
Lastniška in gradbena dokumentacija sta urejeni, zaključek gradnje je predviden v decembru.
Posebna prednost te nepremičnine je oddaljenost od morja le 400 metrov, s prostornim zasebnim vrtom, kakovostno novo gradnjo in bližino vseh pomembnih storitev, kar jo naredi odlično priložnost za bivanje ali vlaganje v Šibenskem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
334 800 € · 85 m²
3 939 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 84 m²
3 990 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 338 840 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Okrožje
- Podsolarsko
- Županija
- Šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373694
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 338 840 € · Cena na m²: 3 807 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
