Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 4 578 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Eleganten stan s prostorno ložo blizu morja
Primošten – Elegantna novogradnja z dvema spalnicama in veliko ložo V enem izmed najbolj zaželenih dalmatinskih krajev, Primoštenu, je v ponudbi stan S6, ki združuje sodoben dizajn, udobnost in odlično lokacijo. Postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe, stan ima skupno obračunsko površino 82,95 m², od morja pa ga loči le 200 metrov. Posebno vrednost tej nepremičnini daje uravnotežen odnos notranjega in zunanjega prostora, z razporeditvijo, ki omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Prostor prilagojen sodobnemu načinu življenja Ob vstopu v stan vstopiš v hodnik, ki povezuje vse prostore in jasno loči dnevni del od prostora namenjenega počitku. Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica tvorijo enotno celoto površine 28,92 m². Odprt razpored omogoča preprosto in moderno ureditev, z dovolj prostora za udoben dnevni prostor, jedilno mizo in funkcionalno kuhinjo. Nadaljevanje dnevnega prostora tvori loža površine 14,25 m², ki nudi številne možnosti urejanja. Ne glede na to, ali gre za zunanji prostor za obedovanje, branje ali druženje, njena velikost omogoča udobno uporabo skozi večino leta. Stan ima dve spalnici, površine 8,97 m² in 9,96 m², ki ju je mogoče urediti kot glavno in otroško sobo ali kot spalnico in gostinsko sobo. Poleg kopalnice je na voljo tudi ločen WC, kar dodatno povečuje praktičnost stanovanja. Shramba zagotavlja prostor za odlaganje stvari, pripadajoče parkirno mesto pa predstavlja pomembno prednost, še posebej v turistični sezoni. Struktura in površine stanovanja po projektu: Hodnik: 10,13 m² WC: 3,68 m² Kopalnica: 4,80 m² Spalnica 1: 8,97 m² Spalnica 2: 9,96 m² Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 28,92 m² Loža: 14,25 m² (obračunsko 10,69 m²) Shramba: 2,68 m² Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunsko 3,13 m²) Skupna obračunska površina: 82,95 m², vključno z ložo in parkirnim mestom po projektnih koeficientih. Premičnina na dosegu roke Lokacija nepremičnine omogoča preprosto uživanje v vseh prednostih življenja ob morju. Plaže so oddaljene približno 200 metrov, do slikovitega centra Primoštena, znanega po kamnitih ulicah, restavracijah in mediteranskem vzdušju, pa le 700 metrov. Razdalje do pomembnejših objektov: Morje: približno 200 m Center Primoštena: približno 700 m Letališče Split: približno 40 km Takšna lokacija omogoča, da dan preživite na plaži, pri sprehodu ob morju ali v središču mesta, brez potrebe po pogostem uporabi avtomobila. Arhitektura, ki združuje estetiko in praktičnost Projekt se odlikuje modernim oblikovanjem, svetlimi pročeljami, preprostimi arhitekturnimi linijami in velikimi steklenimi odprtinami. Zunanji prostori so skladno vključeni v videz stavbe, ustvarjajo prepoznaven sodoben karakter. Notranja razporeditev je zasnovana tako, da ima vsak prostor jasno namen, dnevni prostor in loža pa skupaj tvorita središče vsakodnevnega življenja. Stan S6 je namenjen kupcem, ki želijo funkcionalno nepremičnino v novogradnji, z dvema spalnicama, dodatnim sanitarnim prostorom, shrambo in parkirnim mestom, na lokaciji primerni za počitek, stalno bivanje ali turistično oddajanje. Razdalja le 200 metrov do morja, prostorna loža in premišljena organizacija prostora naredijo to nepremičnino privlačno izbiro za vse, ki želijo svoj kotiček na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 578 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 481 €/m²
Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 016 €/m²–4 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 349 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372475

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 578 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje