Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 4 588 €/m²

Opis nepremičnine

Primočen – Moderan stan s prostrano ložo na drugem nadstropju
Primošten – Nova gradnja s prostorno ložo, 700 m od centra V Primoštenu, na odlični lokaciji, ki združuje bližino morja in enostaven dostop do središča mesta, se nahaja moderaten stan S5 v drugem nadstropju nove gradnje. Stan ima skupno obračunsko površino 85,72 m², pri čemer posebej izstopa prostoren dnevni prostor, udobna loža in praktična razporeditev prostorov. Razdalja do morja znaša le 200 metrov, medtem ko je središče Primoštena oddaljeno približno 700 metrov, kar to nepremičnino naredi privlačno izbiro za bivanje, počitek ali naložbo. Prostoren dnevni prostor in udobna loža Posebnost tega stanovanja je odprti dnevni prostor velikosti 30,58 m², v katerem so skladno povezani dnevni prostor, jedilnica in kuhinja. Takšna razporeditev omogoča kakovostno izkoriščanje prostora, z dovolj prostora za družinska srečanja in vsakodnevno bivanje. Iz dnevnega dela se dostopa do lože velikosti 13,69 m², ki dodatno razširi prostor za bivanje. Zahvaljujoč svoji velikosti, je idealna za ureditev zunanje jedilnice ali kotička za počitek, kjer je mogoče uživati v prijetni mediteranski klimi. Spalni del stanovanja sestavljata dve sobi velikosti 11,11 m² in 10,48 m², ločeni od glavnega dnevnega prostora. Takšna razporeditev nudi mir in zasebnost, medtem ko zasebna kopalnica in dodatni WC prispevata k vsakodnevni funkcionalnosti. Stan prav tako razpolaga shrambo, primerno za shranjevanje gospodinjskih potrebščin, ter pripadajočim parkirnim mestom. Površine prostorov po projektu: Hodnik: 9,63 m² WC: 3,61 m² Kopalnica: 4,70 m² Spalnica 1: 11,11 m² Spalnica 2: 10,48 m² Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: 30,58 m² Lođa: 13,69 m² (obračunska 10,27 m²) Shramba: 2,22 m² Parkirno mesto: 12,50 m² (obračunsko 3,13 m²) Skupna obračunska površina: 85,72 m², vključno z lođo in parkirnim mestom po pripadajočih koeficientih. Lokacija, ki omogoča brezskrbno bivanje Ena največjih prednosti te nepremičnine je možnost uživanja v vseh lepotah Primoštena brez potrebe po dolgih potovanjih do morja ali centra. Morje in plaže: približno 200 m Center Primoštena: približno 700 m Letališče Split: približno 40 km V nekaj minutah hoje se nahajata morje in obala, medtem ko so restavracije, trgovine in ostali objekti Primoštena lahko dostopni. Takšna lokacija je še posebej zanimiva za kupce, ki želijo preživljati dopust blizu morja, pa tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino primerno za bivanje skozi celo leto. Moderna nova gradnja s poudarkom na funkcionalnosti Stambeni objekt je oblikovan v sodobnem arhitekturnem slogu, z enostavnimi linijami, modernim fasadnim in prostornimi zunanjimi površinami. Veliki okenski odpreti prispevajo k osvetljenosti notranjosti, skrbno zasnovan razpored pa omogoča udobno uporabo vsakega dela stanovanja. Namestitev v drugem nadstropju nudi dodatno zasebnost, medtem ko združitev prostorne dnevne sobe in zavite lože ustvarja prijetno vzdušje za počitek in druženje. Ta nepremičnina je odličen izbor za kupce, ki iščejo moderan stan z dvema spalnicama, dovolj zunanjega prostora in lastnim parkirnim mestom, na lokaciji, ki ohranja svojo privlačnost skozi celo leto. Prostoren dnevni del, velika loža in odlična povezanost z morjem in središčem Primoštena naredijo stan S5 zanimivo priložnost za nakup kakovostno zasnovane nove gradnje na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 588 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 479 €/m²
Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 924 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 357 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372476

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 588 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje