Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 387 290 € 4 452 €/m²

Opis nepremičnine

Štiriprostorski stan na 150 m od Jadrana/Trogir
Na lokaciji, ki omogoča, da so vam morje, zgodovinski Trogir in vsi pomembni sadržaji na dosegu roke, nastaja sodoben stanovanjski projekt s skupno 32 moderno projektiranimi stanovanji. Udaljen le 150 metrov od morja, projekt združuje kakovostno novogradnjo, funkcionalnost in sproščen dalmatinski način življenja. Koliko je projekt zanimiv kupcem, najbolje kaže prodaja že v začetni fazi – medtem ko so gradbena dela še na temeljih, je prodanih 13 od skupno 32 stanovanj. Zgodnji interes potrjuje atraktivnost projekta, zato pravočasna odločitev omogoča boljšo izbiro med preostalimi stanovanjskimi enotami. Projekt nudi stanovanja z 1, 2 in 3 spalnicami, z visokim standardom gradnje in opreme, energetsko učinkovite rešitve, dvigalo in podzemno garažo. Terase in zunanji prostori dodatno dvigujejo kakovost bivanja, pri čemer glede na položaj posamezne enote nudijo pogled na morje in zgodovinski Trogir. Stan S17 – 3. kat | 87,45 m² Stan S17 se nahaja v 3. katu stavbe in razpolaga s skupno obračunsko površino 87,45 m². S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in lepo organiziranim dnevnim prostorom predstavlja odlično izbiro za družino, pa tudi za kupce, ki želijo prostorno nepremičnino za počitnice ali turistični najem. Stan se sestavlja iz: predsobe 1 in 2 – 8,30 m² spalnice 1 – 14,15 m² spalnice 2 – 11,50 m² spalnice 3 – 10,15 m² kopalnice 1 – 4,75 m² kopalnice 2 – 4,25 m² kuhinje – 10,45 m² jedilnice in dnevnega prostora – 20,35 m² terase – 3,55 m² obračunske površine Zaprta stanovanjska površina znaša 83,90 m², medtem ko skupna obračunska površina s teraso znaša 87,45 m². Tri spalnice in dve kopalnici za več udobja Razpored stanovanja S17 je posebej zanimiv kupcem, ki jim pomenijo prostor, zasebnost in funkcionalnost. Tri ločene spalnice omogočajo kakovostno nastanitev celotne družine, medtem ko dve kopalnici znatno povečujeta praktičnost vsakodnevnega življenja. Dnevni del sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, ki ustvarjajo prijeten prostor za skupni čas in druženje. Iz dnevnega prostora izstopa na teraso, ki stan dodatno povezuje z mediteranskim ambientom. Moderna novogradnja zasnovana za kakovostno življenje Visok standard gradnje in opreme, energetsko učinkovit sistem, dvigalo in podzemna garaža so del koncepta, s katerim želimo zagotoviti udobno in kakovostno bivanje skozi celo leto. Projekt je enako zanimiv kupcem, ki iščejo stalni dom v Trogiru, kot tudi tistim, ki želijo lastno nepremičnino na Jadranu ali kakovostno investicijo. Morje v dveh minutah, zgodovinski Trogir v neposredni bližini Ena največjih vrednosti projekta je njegova lokacija. Plaža je oddaljena le okoli 150 metrov, oziroma približno dve minuti hoje. V neposredni bližini so na voljo supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije in kavarnice, do centra in UNESCO-ove zgodovinske jedra Trogira pa pridete v nekaj minutah. Letališče Split je oddaljeno približno 3 km, kar dodatno povečuje praktičnost lokacije in atraktivnost nepremičnine za mednarodne kupce ter turistični najem. Stan, ki nudi več prostora in dolgoročno vrednost S skupno 87,45 m², tremi spalnicami, dvema kopalnicama in teraso, je S17 posebej zanimiv družinam in kupcem, ki ne želijo kompromisa med prostorom in lokacijo. Bližina morja, zgodovinskega Trogirja in letališča, skupaj s kakovostjo novogradnje, naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, počitnice na Jadranu ali dolgoročno investicijo. Dodatna ugodnost za kupce: stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 334 €/m²
Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 487 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 174 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
387 290 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
87 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360894

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 387 290 € · Cena na m²: 4 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje