Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 249 460 € 4 797 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir/Atraktivni enosobni stan na odlični lokaciji
Na atraktivni lokaciji v Trogirju, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki združuje moder način bivanja, kakovostno gradnjo in avtentično dalmatinsko atmosfero. Projekt obsega skupno 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami. Funkcionalne tlorise, prostorne zunanje prostore, visok standard opreme in odlična lokacija naredijo ta projekt odlično izbiro za stalno bivanje, počitnice na Jadranu ali naložbo v turistični najem. Stan S06 – 1. nadstropje | 52,15 m² Stan S06 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 52,15 m². Stan je sestavljen iz: predsobe in kuhinje – 9,85 m² spalnice – 15,05 m² kopalnice – 4,50 m² jedilnice in dnevnega prostora – 18,15 m² loge – 4,60 m² obračunske površine Zaprti bivalni prostor znaša 47,55 m², medtem ko je skupna obračunska površina stanovanja 52,15 m². Stan odlikuje odlično izkoriščen in funkcionalno organiziran prostor. Prostorna spalnica je ločena od dnevnega dela, medtem ko odprti dnevni prostor z jedilnico nudi prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Iz dnevnega prostora se izstopi na loge, ki dodatno razširi bivalni prostor in nudi mesto za sprostitev na prostem. Stan je zasnovan tudi z možnostjo prilagoditve osebam s invalidnostjo, kar dodatno povečuje njegovo funkcionalnost. Sodoben projekt blizu morja Projekt je zasnovan po sodobnih standardih bivanja, s poudarkom na kakovostni gradnji, energetski učinkovitosti, funkcionalnosti in udobju. Stavba ima dvigalo in podzemno garažo, medtem ko prostorne terase in loge, odvisno od lege posameznega stanovanja, nudijo pogled na morje in zgodovinski Trogir. Odlična lokacija – le 150 metrov od morja Ena največjih prednosti nepremičnine je njena lokacija. Plaža je oddaljena le okoli dveh minut hoje, medtem ko sta zgodovinsko jedro Trogirja in vsi pomembni objekti dosegljivi v nekaj minutah. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije in kavarnice, kar omogoča prijetno bivanje brez dolge vožnje. Letališče Split je oddaljeno približno 3 km, kar predstavlja veliko prednost za mednarodne kupce in turistični najem. Idealno za počitnice, bivanje ali naložbo Zaradi praktične površine, ločene spalnice, loge in bližine morja je stan S06 odličen izbor za pare, kot lastna nepremičnina za počitnice ali kot naložba za turistični najem. Kombinacija nove gradnje, le 150 metrov oddaljenosti od morja, bližine zgodovinskega Trogirja in letališča Split daje tej nepremičnini odličen potencial za dolgoročno vrednost. Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 797 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 593 €/m²
Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 615 €/m²–4 915 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 104 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
249 460 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
52 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360901

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 460 € · Cena na m²: 4 797 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje