Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 371 165 € 4 367 €/m²

Opis nepremičnine

Prostoren stan s tremi spalnicami v Trogirju
Na atraktivni lokaciji v Trgu, le 150 metrov od morja, se nahaja sodoben stanovanjski projekt, ki združuje moderan dizajn, kakovostno gradnjo in avtentičen dalmatinski način življenja. Projekt zajema skupno 32 moderno projektiranih stanovanj, s 1, 2 in 3 spalnicami. Prostorne terase in logge, sodobna arhitektura, visok standard opreme ter odlična povezanost s središčem Trga naredijo ta projekt odličen izbor za stalno bivanje, počitnice na Jadranu ali investicijo v turistični najem. Stan S04 – 1. kat | 85,65 m² Stan S04 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 85,65 m². Stan sestavlja: kuhinja in vhodni prostor – 8,70 m² spalnica 1 – 11,95 m² spalnica 2 – 9,30 m² spalnica 3 – 11,90 m² kopalnica 1 – 4,40 m² kopalnica 2 – 3,85 m² predsoba – 3,45 m² jedilnica in dnevna soba – 23,10 m² terase in logge Zaprti stanovanjski prostor znaša 76,65 m², medtem ko skupna obračunska površina z zunanjimi prostori znaša 85,65 m². Posebna prednost tega stanovanja je odlična organizacija prostora s tremi ločenimi spalnicami in dvema kopalicama, kar ga naredi izredno praktičnega za družinsko bivanje, a tudi zelo zanimivega za turistični najem. Prostorna dnevna soba z jedilnico predstavlja osrednji del stanovanja, medtem ko terasa in logga dodatno razširjata bivalni prostor in omogočata uživanje v mediteranski klimi. Stan je zasnovan tudi z možnostjo prilagoditve za osebe z invalidnostjo, s čimer se dodatno poveča njegova funkcionalnost. Sodoben projekt le 150 metrov od morja Projekt je zasnovan po sodobnih standardih bivanja, z poudarkom na kakovosti, udobju, energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Projekt ponuja 32 moderno oblikovanih stanovanj, dvigalo, podzemno garažo, visok standard gradnje in opreme ter energetsko učinkovit sistem. Odvisno od lege stanovanja, prostorne terase nudijo razgled na morje in zgodovinsko mesto Trg. Odlična lokacija v Trgu Ena izmed največjih prednosti projekta je lokacija, ki omogoča enostaven dostop do morja, središča mesta in vseh pomembnih vsebin. Plaža je oddaljena le okoli dve minuti peš, medtem ko se zgodovinsko jedro Trga nahaja le nekaj minut vožnje ali prijetnega sprehoda. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna ob morju, marina, restavracije in kavarne, medtem ko je letališče Split oddaljeno približno 3 km. Idealno družinsko stanovanje in atraktivna investicija S tremi spalnicami, dvema kopalicama in prostorno dnevnim prostorom je stan S04 odličen izbor za družino, ki išče moderan dom v neposredni bližini morja. Hkrati, velikost stanovanja, razporeditev prostorov, bližina plaže, Trga in letališča ga naredijo zelo zanimivega tudi za kupce, ki iščejo kakovostno investicijsko nepremičnino za turistični najem. Kombinacija nove gradnje, le 150 metrov oddaljenosti od morja, moderne opreme in atraktivne lokacije v Trgu zagotavlja odlične predpogoj za dolgoročno vrednost nepremičnine. Dodatna ugodnost za kupce: Stanove prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 367 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 334 €/m²
Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
371 165 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
85 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360903

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 371 165 € · Cena na m²: 4 367 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje