Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 290 000 € 2 762 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ, stan 105m2 v pritličju s prekrasnim razgledom na morje
Prodaja se prostoren stan površine 105 m², nameščen v pritličju stanovanjske stavbe, s čudovitim razgledom na morje. Stan sestavlja kuhinja, dnevna soba, dve spalnici, dva hodnika, dve kopalnici in balkon. Funkcionalna razporeditev prostorov nudi dovolj prostora in udobja za kakovostno družinsko življenje. Nepremičnina je bila obnovljena leta 2019. tisto leto se prodaja popolnoma opremljena in klimatizirana. Stan je opremljen s štirimi klimatskimi napravami, del stanovanja pa ima talno ogrevanje. Dodatno toploto in prijeten ambient nudi peč na drva. Stanu pripada tudi drvarnica. Ta nepremičnina je idealna za miren družinski življenj skozi celo leto, pa tudi kot popolna priložnost za počitek in uživanje ob morju. Čudovit razgled, prostornost in funkcionalna razporeditev jo naredijo odlično izbiro za tiste, ki iščejo udoben dom ali nepremičnino za počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 762 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 738 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 133 €/m²–3 724 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 %

Senj 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobnost 84 %

Senj 210 000 € · 105 m² 2 000 €/m² Podobnost 83 %

Senj 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Podobnost 83 %

Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Podobnost 74 %

Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–420 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 290 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 300 m
Oddaljenost od centra: 450 m
Leto izgradnje: 1976
ID oglasa: 365784

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.