Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 290 000 € 2 762 €/m²

Objektbeschreibung

SENJ, Wohnung 105m2 im Erdgeschoss mit wunderschönem Meerblick
Zu verkaufen ist eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 105 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Fluren, zwei Badezimmern und einem Balkon. Der funktionale Grundriss bietet ausreichend Platz und Komfort für ein qualitativ hochwertiges Familienleben. Die Immobilie wurde 2019. renoviert und wird komplett möbliert und klimatisiert verkauft. Die Wohnung ist mit vier Klimaanlagen ausgestattet, und ein Teil der Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zusätzliche Wärme und ein angenehmes Ambiente bietet ein Holzofen. Zur Wohnung gehört auch ein Holzlager. Diese Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben das ganze Jahr über, aber auch als perfekte Gelegenheit für Urlaub und Genuss am Meer. Herrlicher Ausblick, Geräumigkeit und funktionaler Grundriss machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine Ferienimmobilie suchen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 762 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 738 €/m²

Abweichung vom Median +0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 133 €/m²–3 724 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 290 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zum Zentrum: 450 m
Baujahr: 1976
Anzeigen-ID: 365784

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 2 762 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.