Na predaj · Labin · Istarska
Labin, hiša s očarljivim razgledom na morje, projektom in gradbenim dovoljenjem za gradnjo hotela
Labin, hiša z očarljivim pogledom na morje, projektom in gradbenim dovoljenjem za gradnjo hotela
Prodaja se izjemna nepremičnina z velikim investicijskim potencialom, postavljena na atraktivni lokaciji z očarljivim pogledom na morje.
Ta edinstvena priložnost vključuje hišo z že izdelanim projektom in pravomočnim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo modernega hotela z 8 luksuznimi sobami.
Načrtovani objekt se razprostira na skupno 320 kvadratnih metrov skrbno zasnovanega prostora, kjer je vsak detajl prilagojen sodobnim turističnim standardom in potrebam gostov, ki iščejo udobnost, eleganco in avtentično doživetje Istre.
Projekt predvideva funkcionalno razporeditev sob s privatnimi kopalnicami, prostrane skupne prostore ter recepcijo in lounge prostor.
Dvorec z 272 kvadratnimi metri nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in odprtostjo do narave.
Idealna je za urejanje mediteranskega vrta, kar je prava redkost v starogradski jedru, sončnišči ali terasi, kjer bodo prihodnji gostje lahko uživali v spektakularnih sončnih zahodih in panoramskem pogledu na morje.
Lokacija nepremičnine dodatno povečuje njeno vrednost - mirno okolje, bližina morja in turističnih vsebin jo naredijo popolno izbiro za investitorje, ki želijo razviti ekskluziven turistični objekt z visoko stopnjo zasedenosti.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu - spoj že pripravljene dokumentacije, atraktivne lokacije in jasne vizije luksuznega projekta, ter omogoča hiter začetek gradnje in varen povratek naložbe.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
LABIN
279 000 € · 300 m²
930 €/m²
Podobnost 94 %
LABIN
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
LABIN
830 000 € · 300 m²
2 767 €/m²
Podobnost 89 %
LABIN
830 000 € · 300 m²
2 767 €/m²
Podobnost 89 %
Labin
1 200 000 € · 309 m²
3 883 €/m²
Podobnost 87 %
LABIN
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 85 %
Labin
450 000 € · 270 m²
1 667 €/m²
Podobnost 85 %
LABIN
778 000 € · 283 m²
2 749 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 540 000 € · Cena na m²: 1 688 €/m²
Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 272 m²
Sobe: 10 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 8
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia