Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica- Dve stanovanjski enoti v mirnem delu
Prodajemo moderno opremljeni dve stanovanjski enoti skupne površine 104 m² s čudovitim razgledom na morje, postavljeni v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v mirnem in urejenem delu Crikvenice.
Ta nepremičnina izstopa s pametno razporeditvijo, ki omogoča uporabo kot enoten družinski stan ali kot dve ločeni, a povezani enoti – idealno za večjo družino, goste ali turistični najem.
Spodnja etaža (76,73m²) nudi prijeten in funkcionalen prostor, ki vključuje dve spalnici, kopalnico ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu.
Iz dnevnega dela se izstopi na balkon s prijetnim razgledom na morje, popolnim za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.
pripadnost stanovanjske enote je tudi shranjevalni prostor površine 6,27 m2
V nadstropju se nahaja ločena stanovanjska enota, odličen ločen studio apartma (45,39 m²) z lastno kopalnico in izhodom na teraso z odprtim panoramskim razgledom na morje.
Ta prostor nudi dodatno zasebnost in številne možnosti uporabe.
Stan je usmerjen proti jugu, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Prodaja se popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, večina naprav pa je še vedno v garanciji.
Ogrev je urejen preko inverter klimatske naprave in peči na drva, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Ob stanovanju pripada tudi zagotovljeno parkirno mesto.
Stavba je urejena in vzdrževana, lastništvo in dokumentacija pa sta popolnoma čisti, kar omogoča varno in enostavno nakupovanje.
Lokacija je izredno ugodna – center Crikvenice je oddaljen le nekaj minut hoje (okoli 700 m).
V neposredni bližini so trgovine, restavracije in vsi potrebni objekti za prijetno življenje ali počitek.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Crikvenica
249 000 € · 131 m²
1 901 €/m²
Podobnost 93 %
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
429 835 € · 122 m²
3 523 €/m²
Podobnost 90 %
Crikvenica
380 000 € · 124 m²
3 065 €/m²
Podobnost 89 %
Crikvenica
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnost 88 %
Crikvenica
348 000 € · 125 m²
2 784 €/m²
Podobnost 88 %
Crikvenica
620 000 € · 127 m²
4 882 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 813 €/m²
Bivalna površina: 128 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia