Apartma Rijeka

Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

2 Sobe 51 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 232 000 € 4 549 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka - moderna novogradnja v mirni ulici
Stan 1 površine 114,22 m² predstavlja prostorno in funkcionalno zasnovano vzhodno stanovanjsko enoto, idealno za družinsko življenje. Gre za trosobno stanovanje s dnevnim prostorom, katerega razporeditev omogoča maksimalno izrabo prostora in prijetno vsakodnevno bivanje ob obilju naravne svetlobe v jutranjih in dopoldanskih urah. Dnevni del stanovanja sestavlja odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na balkon, medtem ko so spalnice ločene in nudijo zasebnost ter mir. Stan se nahaja v moderni novogradnji visoke kakovosti, s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami ter vrhunsko okni in zaključnimi materiali. Dodatno vrednost nepremičnini daje dva zagotovljena parkirna mesta ter pripadajoče shrambe površine 3 m², kar stan naredi izredno praktičen in primeren za dolgoročno bivanje ali investicijo. Gradnja je izvedena kakovostno, s kombinacijo opeke in fasade debeline 10 cm, z PVC okni s trojno steklo, električnimi roletami in komarniki na vseh oknih ter modernimi aluminijskimi steklenimi stenami. Ogrevanje je rešeno s talnim sistemom preko toplotne črpalke, z dodatnimi klimatskimi napravami za hlajenje. V notranjih prostorih so nameščeni parket in keramične ploščice prve klase, s čimer se doseže visoka raven zaključne obdelave. Vsi stanovanja imajo izhod na balkon s steklenimi ograjami, zagotovljena so pokrita parkirna mesta, vsaki stanovanjski enoti pa pripada tudi shramba površine okoli 3 m². Projekt se izstopa premišljenimi tlorisnimi rešitvami, obiljem naravne svetlobe in splošno kakovostjo izvedbe, ki jamči dolgoročno vrednost in prijetno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 549 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 009 €/m²
Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 185 €/m²–4 445 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
232 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Podmurvice
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
51 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371186

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 4 549 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje