Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk - penthouse s pogledom na morje in strešno teraso
Prodaja se stan – etaža na drugem nadstropju v mestu Krk, na lepi in mirni lokaciji v neposredni bližini morja, obdani z zelenjem. Stan se nahaja na drugem nadstropju ter tvori samostojno stanovanjsko enoto s posebnim vhodom, kar nudi dodatno zasebnost in občutek hiše. Stan sestavlja predprostor, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor z izhodom na teraso s pogledom na morje, tri spalnice ter tri kopalnice s tuš kabinami. Posebno vrednost tej nepremičnini daje prostorna strešna terasa, ki se razprostira nad celotnim stanom in nudi odprt pogled ter možnost prijetnega bivanja na prostem. Stanju pripadata tudi dva parkirna mesta. Nepremičnina je idealna za počitek, bivanje ali kot investicija za turistični najem zahvaljujoč atraktivni lokaciji blizu morja in centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 208 €/m²

Razlika od mediane +47,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 920 €/m²–5 690 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobnost 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 98 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnost 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 96 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 96 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

366099

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 6 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia