Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Krk - penthouse z widokiem na morze i tarasem na dachu
Na sprzedaż mieszkanie – piętro na drugim piętrze w mieście Krk, w pięknej i spokojnej lokalizacji w bezpośredniej bliskości morza, otoczonej zielenią. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i stanowi samodzielną jednostkę mieszkalną z oddzielnym wejściem, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie domu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras z widokiem na morze, trzech sypialni oraz trzech łazienek z kabinami prysznicowymi. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje przestronny taras na dachu, rozciągający się nad całym mieszkaniem i oferujący otwarty widok oraz możliwość przyjemnego przebywania na zewnątrz. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość jest idealna na wypoczynek, zamieszkanie lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 208 €/m²

Różnica względem mediany +47,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 920 €/m²–5 690 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 100 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 449 000 € · 100 m² 4 490 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobieństwo 98 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobieństwo 96 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 96 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 €–600 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

620 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2023

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

366099

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia