Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, novogradnja, drugo nadstropje
Novogradnja stan v podstrešju skupne površine 98,66m2. Sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora, vhodnega hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic, WC-ja, balkona in logge. Stavba se gradi s kakovostnimi materiali, stan pa bo opremljen s klimatskimi napravami v vseh sobah, talnim ogrevanjem, ALU stolarijo in protitalnimi vrati. Stanu pripada eno parkirno mesto. Možnost nakupa garaže. Odlična nepremičnina tako za življenje kot za turistični bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 031 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 895 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 840 €/m²–5 092 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–490 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

98 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

500 m

Oddaljenost od centra

690 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

366165

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia