Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

KLENOVICA, stan v prvi vrsti do morja
Prodajamo novogradnjo v prvi vrsti do morja, oddaljeno le deset metrov od obale, nudi nepozaben razgled na morje in popolno okolje za sprostitev. Stan vključuje dve udobni spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici, prostoren dnevni prostor, ki je skladno povezan s jedilnico in kuhinjo, ter sončno teraso, idealno za uživanje v razgledu in morskem zraku. Talno ogrevanje in celovita klimatizacija zagotavljata prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko zasebno parkirno mesto v lasti dodatno povečuje udobje in praktičnost. Gre za nepremičnino, ki združuje sodoben dizajn in vrhunsko lokacijo, ustvarjeno za brezskrbni oddih in pravi užitek ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 424 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 345 €/m²

Razlika od mediane +24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–6 566 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 700 000 € · 102 m² 6 863 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 538 675 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 518 285 € · 79 m² 6 561 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Klenovica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51252

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

10 m

Oddaljenost od centra

200 m

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

366256

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 5 424 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia