Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stan v središču Novalje s dvoriščem
Prodaja se stan površine 30 m², ki se nahaja v samem središču Novalje. Nekretnina predstavlja odlično priložnost za urejanje po lastnih željah. Stanemu pripada dvorišče približno 15 m², ki nudi dodatni zunanji prostor za bivanje in sprostitev. Osnovne informacije: * površina stanovanja: 30 m² * pripadajoče dvorišče: 15 m² * stan je za popolno prenovo * ni zagotovljenega parkirnega mesta * nepremičnina ni etažirana * prodaja se lastniški delež Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, da se javite. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 079 €/m²

Razlika od mediane -38,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 754 €/m²–5 384 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 81 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 81 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 78 % Novalja 159 000 € · 32 m² 4 969 €/m² Podobnost 70 % Novalja 150 500 € · 39 m² 3 859 €/m² Podobnost 65 % Novalja 160 000 € · 25 m² 6 400 €/m² Podobnost 61 % Gajac 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

75 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

30 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

375224

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 75 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia