Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 319 000 € 4 143 €/m²

Opis nepremičnine

Stan - novo - prelep pogled - 50 metr od morja
NOVO V PONUDBI!! Odkrijte čudovit stan v Novalju, v priljubljeni naselju Gaj, 50 metrov od morja. Ta elegantna nepremičnina, nova na trgu, ponuja odlično priložnost za investicijo v stanovanjski prostor, ki odiše modernim mediteranskim šarmom. Z 77,97m2 skupne stanovanjske površine, stan se nahaja v pritličju in sestavlja iz DVEH spalnic, DVEH kopalnic, dnevne sobe, kuhinje s jedilnico ter balkona s pogledom na morje Razkošen stan je popolnoma opremljen in opremljen s vsem, kar je potrebno za razkošno življenje ob obali. Uživajte v čudovitem, odprtem pogledu na morje iz udobja svojega balkona, medtem ko vas okna na sprednji strani razvajajo z osupljivim pogledom na zaliv. Lokacija nudi popolno zasebnost z odlično prometno povezavo in bližino ključnih storitev. Opremljen s klimatsko napravo, ADSL-jem, elektriko in vodo, ta stan je prilagojen potrebam sodobnega življenja. Vsebuje moderno kuhinjo s jedilnico, zagotovljen parkirišče in vse predpogoje za prijetno življenje pod toplimi žarki mediteranskega sonca. Nahaja se v neposredni bližini plaže in priljubljene ribe, ta stanovanjski dragulj združuje eleganco vile z privlačnostjo življenjskega sloga na jadranski obali. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega luksuznega apartmaja, skrojenega za sproščujoče in vsebovito življenje na eni izmed najbolj iskanih lokacij. LASTNIŠTVO V REDU!! DODATNE INFORMACIJE NA POIZVEDBO + 385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 335 €/m²
Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–3 555 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 462 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
50 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
366839

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje