Apartma Novalja

Opis nepremičnine

NOVOGRADNJA - STAN 56,75m2 - čudovit razgled na morje - Novalja, otok Pag
NOVO V PONUDBI!! Prodaja se prostoren 2-sobni stan površine 56,75 m², se nahaja na prvem nadstropju nove gradnje iz 2024. leta v mestu Novalja. Idealna priložnost za investicijo ali miren dom na vrhunski lokaciji. Stan se nahaja v stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Stan sestavlja ena spalnica, hodnik, kopalnica, kuhinja/dnevni prostor/jedilnica ter dve pokriti terasi. Stan je zelo sončen in nudi čudovit razgled na morje. Iz spalnice, kopalnice in dnevnega prostora se izstopi na teraso, ki se razteza po celotni strani stanovanja. Vse prostorije so klimatizirane. Stanju pripada parkirno mesto. Lokacija tega stanovanja omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev. Znana po svoji turistični privlačnosti, Novalja ponuja bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. LASTNIŠTVO V REDU. +385 95 3710 097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²

Razlika od mediane +2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 308 €/m²–3 835 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobnost 95 % NOVALJA 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobnost 95 % Novalja 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 92 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 91 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 91 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #366858 Površina: 56 m² Sobe: 2 Ta različica 210 000 €
• Apartma · #366859 Površina: 81 m² Sobe: 3 270 000 €

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Leto izgradnje

2024

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366858

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia