Parcela Pićan
Naprodaj · Jakomići · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pićan, gradbeno zemljišče, 530m2, s gradbenim dovoljenjem
Prodaja se atraktivno gradbeno zemljišče, 530 m2, ki se nahaja v notranjosti Istre, v občini Pićan.
Teren se nahaja na izredno mirni lokaciji, v idilični vasici z le nekaj hišami, obdani z nedotaknjeno naravo in le v neposredni bližini pešpoti Sv.
Roka in slap Sopot.
Zemljišče je popolnoma ograjen z močnim opornim zidom, gradnja pa je pripravljena za takojšen začetek, saj je gradbeno dovoljenje že pridobljeno (gradnja sama še ni začeta).
Zaradi rahlo padajočega terena se z parcele ponuja čudovit, odprt in trajen razgled na goro Učko.
Ključne prednosti nepremičnine: Gradbeno dovoljenje: Veljavno in pravnomočno – izognite se mesecem čakanja na papirje in začnite z gradnjo takoj.
Pripravljena zemljišča: Parcela je že zagotovljena in ograjena z opornim zidom, kar vam prihrani znaten čas in denar v prvi fazi del.
Projekt: Moderna hiša na dveh nadstropjih (prizemlje + kat) s pripadajočim bazenom na dvorišču.
Infrastruktura: Elektrika in voda sta v neposredni bližini, dostop do zemljišča pa je zagotovljen neposredno z asfaltirane ceste.
Zasebnost: Vse okoli parcele je v občinski lasti, kar zagotavlja dolgoročen mir in zasebnost brez strahu pred nezaželeno sosednjo gradnjo. To je idealna priložnost za vlagatelje ali zasebne kupce, ki želijo zgraditi luksuzno počitniško hišo ali družinsko oazo v srcu Istre, brez administrativnih odlogov.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pićan
57 000 € · 534 m²
107 €/m²
Podobnost 99 %
Pićan
280 000 € · 546 m²
513 €/m²
Podobnost 97 %
Pićan
53 000 € · 461 m²
115 €/m²
Podobnost 88 %
Pićan
45 000 € · 634 m²
71 €/m²
Podobnost 77 %
Pićan
34 300 € · 650 m²
53 €/m²
Podobnost 74 %
Pićan
40 000 € · 665 m²
60 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 61 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Pićan
- Okrožje
- Jakomići
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52333
- Velikost zemljišča
- 530 m²
- Gradbeno zemljišče
- Da
- ID oglasa
- 372105
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 61 000 € · Cena na m²: 115 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 530 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Pičen
Pičen je zgodovinsko srednjeveško mestece, danes pa naselje v centralni Istri, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 722
Vir: Wikipedia
