Grundstück Pićan

Istra, Pićan, Baugrundstück, 530m2, mit Baugenehmigung
Attraktives Bauland, 530 m², zum Verkauf, gelegen im Landesinneren Istriens, in der Gemeinde Pićan. Das Grundstück liegt in einer äußerst ruhigen Lage, in einer idyllischen Siedlung mit nur wenigen Häusern, umgeben von unberührter Natur und in unmittelbarer Nähe des Wanderwegs Sv. Roka und des Sopot-Wasserfalls. Das Land ist vollständig von einer stabilen Stützmauer umgeben, und der Bau ist bereit für den sofortigen Beginn, da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde (der eigentliche Bau hat noch nicht begonnen). Durch das leicht abfallende Gelände bietet das Grundstück einen wunderschönen, offenen und dauerhaften Blick auf den Berg Učka. Wesentliche Vorteile der Immobilie: Baugenehmigung: Gültig und rechtskräftig – vermeiden Sie monatelanges Warten auf Papierkram und beginnen Sie sofort mit dem Bau. Vorbereiteter Bauplatz: Das Grundstück ist bereits gesichert und von einer Stützmauer umgeben, was Ihnen in der ersten Bauphase erheblich Zeit und Geld spart. Projekt: Modernes Haus mit zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und dazugehörigem Pool im Garten. Infrastruktur: Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Zugang zum Grundstück ist direkt von der asphaltierten Straße aus gesichert. Privatsphäre: Alles rund um das Grundstück befindet sich im kommunalen Eigentum, was langfristige Ruhe und Privatsphäre ohne Angst vor unerwünschtem Nachbarbau garantiert. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Familienoase im Herzen Istriens bauen möchten, ohne administrative Verzögerungen.