Apartma Rijeka

Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska

4 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 419 000 € 4 656 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac - luksuzni stan v novogradnji 3SB+DB, 1. kat
PORTA KVARNER – Ekskluzivni stanovanjski projekt v Martinkovcu Predstavljamo stanovanje S2, ki se nahaja v 1. nadstropju sodobnega stanovanjskega kompleksa PORTA KVARNER – projekta s skupno 16 ekskluzivnimi stanovanji, zgrajenega po najvišjih standardih, na eni izmed najbolj iskanih lokacij zahodnega dela Rijeke – Martinkovac. Stanovanje S2 – 1. nadstropje - 3SB+DB Skupna neto stanovanjska površina: 66,46 m² Površine prostorov: Hodnik: 8,23 m² Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor: 24,61 m² Soba 1: 10,95 m² Soba 2: 8,44 m² Soba 3: 8,29 m² Kopalnica: 5,94 m² Balkon: 24,30 m² Stanovanje + balkon skupaj: 90,76 m² Stanovanje vključuje dva lastna parkirna mesta. Prostran balkon nudi panoramski pogled na morje in otoke Kvarnerja, kar dodatno poudarja vrednost te nepremičnine. Projektne značilnosti: 16 stanovanj različnih velikosti in razporedov Moderna arhitektura in visoka kakovost gradnje Mirna in varna lokacija, v bližini vseh storitev (šole, vrtci, trgovine, javni prevoz) Urejeno in organizirano sosesko Stanovanja so zasnovana z poudarkom na udobje, zasebnost in dolgoročno vrednost, z uporabo vrhunskih materialov in opreme pri gradnji. V celotnem stanovanju je nameščeno podno plinsko ogrevanje, dodatno udobje pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi. Sanitarije in keramika so izbrani pri priznanih proizvajalcih, prostorni razporedi pa so skrbno načrtovani za maksimalno funkcionalnost. Načrtovani rok vselitve: jesen 2026. leta. Za dodatne informacije, tlačne načrte in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 656 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 622 €/m²
Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–3 894 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
419 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Martinkovac
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372315

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 419 000 € · Cena na m²: 4 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stars Real Estate – 419 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje