Apartma Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Omišalj, stanovanje v novogradnji!
Omišalj, prodaja apartmaja na prvem nadstropju moderne nove gradnje s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Apartma neto stanovanjske površine 92,57 m² se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe v gradnji.
Funkcionalna razporeditev prostorov vključuje vhodni hodnik, tri spalnice, dve kopalnici ter prostoren odprti prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso površine 30,01 m², idealno za prijetno bivanje na prostem.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema, ki vključuje PVC okna z električnimi roletami, talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter klimatske naprave.
Apartmaju pripadata dva parkirna mesta.
Planirani zaključek del in vselitev sta predvidena konec leta 2027.
leto.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, blizu centra Omišlja in vseh storitev, potrebnih za prijeten vsakodnevni življen ali turistični bivanje.
DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
430 000 € · 80 m²
5 375 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 347 137 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355486
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 347 137 € · Cena na m²: 3 773 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
