Hiša Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Labin | Samostojna luksuzna vila z ogrevanim bazenom
ISTRA, LABIN | V mirnem istrskem okolju, na območju Snašići v bližini Labina, se nahaja ta moderna in popolnoma opremljena luksuzna vila, ki predstavlja idealno združitev zasebnosti, udobja, sodobnega oblikovanja in odličnega investicijskega potenciala.
Vila je del ekskluzivnega projekta, ki obsega le pet samostojnih luksuznih vil, pri čemer vsaka vila nudi kar 283 m² neto prodajne površine ter prostrano zasebno posest več kot 2.000 m².
Premišljeno zasnovana arhitektura in funkcionalna razporeditev prostorov zagotavljajo visoko raven udobja, tako za zasebno življenje kot za turistični najem.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih.
Prizemlje je zasnovano kot prostorna in moderna zona za druženje, z elegantnim open-space konceptom, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene površine dodatno povezujejo notranji prostor z zunanjim delom vile ter ustvarjajo prijeten občutek prostornosti in povezanosti z naravo.
V prizemlju so prav tako notranja in zunanja skladišča, prostor namenjen urejanju savne ali fitnesa ter izhod na kriti teraso z poletno kuhinjo, idealno za sproščeno druženje in uživanje v toplih istrskih večerih.
Središnji del zunanjega prostora zaseda ogrevan bazen površine 48 m² z integriranim hidromasažnim delom, ki dodatno povečuje raven udobja in to vilo naredi popolno mesto za počitek skozi celo leto.
Nadstropje je namenjeno zasebnemu delu vile ter obsega štiri prostrane spalnice, pri čemer ima vsaka soba lastno kopalnico.
Takšna razporeditev nudi maksimalno zasebnost in udobje vsem uporabnikom, kar vilo naredi posebej privlačno tako za družinski oddih kot za turistični najem.
Vila je opremljena z inverter klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem preko fan‑coil sistema ter lastno sončno elektrarno, s čimer je zagotovljena visoka energetska učinkovitost in racionalnejši stroški uporabe.
Nepremičnina se prodaja popolnoma urejena in opremljena, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Posebna vrednost te nepremičnine je dejstvo, da se vila že uspešno oddaja v turistične namene.
Prihodnjemu lastniku tako nudi možnost nadaljevanja že razvitega poslovnega modela in ustvarjanja prihodkov že od samega začetka, hkrati pa možnost uporabe vile za lastni oddih.
Lokacija v Snašićih nudi prav tisto, kar mnogi iščejo pri nepremičnini v Istri – mir, zasebnost in naravno okolje, hkrati pa bližino Labina in vseh pomembnih storitev.
Trgovine, šola, pošta, dom zdravja, športni objekti in restavracije so v neposredni bližini, medtem ko so atraktivne istrske destinacije in obala lahko dostopne.
Ta vila predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno in moderno nepremičnino v Istri, bodisi kot luksuzno zasebno rezidenco, hišo za oddih ali investicijo z že obstoječim turističnim potencialom.
Združitev impresivne kvadrature, velike zasebne posesti, ogrevanega bazena, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami, sodobne opreme, sončne elektrarne in že uveljavljenega turističnega najema to nepremičnino naredi izjemno atraktivno priložnost na istrskem trgu nepremičnin.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 99 %
Labin
1 450 000 € · 290 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
LABIN
1 290 000 € · 273 m²
4 725 €/m²
Podobnost 97 %
Labin
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
LABIN
1 190 000 € · 300 m²
3 967 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 283 m²
- Velikost zemljišča
- 2 710 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 10 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 359598
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 240 000 € · Cena na m²: 4 382 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 283 m² · Velikost zemljišča: 2 710 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
