Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

4 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad | moderno stanovanje z bazenom 600 m od morja
V Novigradu, na mirni in atraktivni lokaciji v bližini vseh storitev, se nahaja ta prostoren stan z zasebnim dvoriščem in bazenom. Zahvaljujoč kakovostni gradnji in moderni opremi je idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Stan sestavlja: Skupna neto stanovanjska površina 123,63 m² Vhodnega prostora Tri prostorne spalnice Dve moderni urejeni kopalnici Odprti dnevni prostor površine 42,72 m², ki združuje: Kuhinjo Jedilnico Dnevni prostor Zavite logije površine 22,36 m² Prostrane terase Urejeno dvorišče z zasebnim bazenom Stan se odlikuje naslednjimi značilnostmi: PVC okna z aluminijskimi roletami Vrhunske talne obloge Talno ogrevanje v kopalnicah Inverter klimatske naprave Kakovostna sanitarna oprema Protivlomna in protipožarna vhodna vrata Toplotna fasada debeline 10 cm Zasebni bazen s skimerskim sistemom in kakovostno oblogo Energetsko učinkovita gradnja, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta. Združitev vrhunske opreme, zasebnega bazena in odlične lokacije naredi ta stan odlično izbiro za udobno bivanje ali varno naložbo z velikim potencialom za turistični najem. Valeria Jurković Asistenta pri posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 187 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 459 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 042 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 1 različico

Apartma · #357148 Površina: 123 m² Sobe: 4 525 000 €

Dodatne informacije

Cena: 515 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Novigrad
Okrožje: Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA: 23312
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 600 m
Leto izgradnje: 2025
Bazen: Da
Klimatska naprava: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357149

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 187 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia