Apartma Kolan
Na predaj · Mandre · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartma Pag Mandre z vrtom – mirna lokacija
V mirnem delu Mandri na otoku Pagu, v Velebitski ulici, se prodaja prostoren in funkcionalen apartma v pritličju manjše stavbe s skupno petimi stanovanji.
Idealna lokacija za sproščen poletni oddih ali celletno bivanje – morje in plaža sta oddaljena le 350 metrov, stan pa nudi vse potrebno za udobno življenje.
Osnovne informacije:
• Dve spalnici
• Dve kopalnici z WC-jem
• Prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• Hodnik s stopnicami
• Shramba znotraj stanovanja
Skupna neto uporabna površina stanovanja: 68,26 m²
Priponke stanovanju (skupaj 31,25 m²):
• Lođa
• Nenakrita terasa
• Shramba
• Garažno parkirno mesto
• Nadstrešnica
• Zunanje parkirno mesto
• Vrt
Skupna neto uporabna površina apartmaja z vsemi priponkami znaša 99,51 m².
Stan S1 se nahaja na severozahodnem delu stavbe in ima delni pogled na morje.
Stavba je zgrajena leta 2000, zadnja adaptacija pa je izvedena leta 2024.
Apartma se prodaja nepremičen (razen sanitarij in razsvetljave v kopalnicah), kar omogoča bodočemu lastniku, da ga opremi po svojih željah.
Oprema in infrastruktura:
• Klimatska naprava
• Mestna vodovodna napeljava
• Telefonska priključitev
Dokumentacija:
• Uporabna dovolilnica
• Lastniška listina – uredno lastništvo
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, se prosim javite.
Ta nepremičnina je lahko vaš miren otokanski oaza z vrtom in morjem na dosegu roke.
Branimir Jelić
Licencirani agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Podobnost 99 %
Kolan
289 000 € · 101 m²
2 861 €/m²
Podobnost 93 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Podobnost 80 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 72 %
Kolan
371 500 € · 87 m²
4 270 €/m²
Podobnost 69 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 68 %
Kolan
350 500 € · 82 m²
4 274 €/m²
Podobnost 65 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Podobnost 59 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kolan
- Okrožje
- Mandre
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23251
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Leto izgradnje
- 2000
- ID oglasa
- 343900
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 289 000 € · Cena na m²: 2 919 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kolan
Kolan je občina in istoimensko naselje na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 815
Vir: Wikipedia
