Appartement Kolan

À vendre · Mandre · Zadarska

4 Chambres 99 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 289 000 € 2 919 €/m²

Description du bien

Appartement Pag Mandre avec jardin – emplacement calme
Dans une partie calme de Mandra sur l'île de Pag, dans la rue Velebitska, un appartement spacieux et fonctionnel est vendu au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant un total de cinq appartements. L'emplacement idéal pour des vacances d'été reposantes ou une résidence toute l'année : la mer et la plage ne sont qu'à 350 mètres, et l'appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Informations de base : Deux chambres Deux salles de bains avec toilettes Salon spacieux à espace ouvert avec cuisine et salle à manger Couloir avec escaliers Rangement à l'intérieur de l'appartement Surface nette utile totale de l'appartement : 68,26 m2 Composants de l'appartement (total de 31,25 m2) : Loggia Terrasse découverte Rangement Place de parking en garage Auvent Place de parking extérieure Jardin La surface nette utilisable totale de l'appartement avec tous les biens est de 99,51 m2. L'appartement S1 est situé du côté nord-ouest de l'immeuble et offre une vue partielle sur la mer. >>bos_Latn<< L'immeuble a été construit en 2000. l'année, et la dernière adaptation a été réalisée en 2024. ans. L'appartement est vendu non meublé (sauf la plomberie sanitaire et l'éclairage dans les salles de bains), ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits. Équipement et infrastructure : Climatisation Approvisionnement en eau de la ville Raccordement téléphonique Documentation : Licence d'usage Liste de propriété en pleine propriété Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété peut devenir votre oasis insulaire paisible avec jardin et mer à portée de main. Branimir Jelić Licensed Agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 919 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 578 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 129 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kolan): 2 777 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
289 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kolan
District
Mandre
Comté
Zadarska
Code postal
23251
Surface habitable
99 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Année de construction
2000
ID de l’annonce
343900

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 289 000 € · Prix au m²: 2 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kolan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kolan

Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.

Population: 815

Source: Wikipedia

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