Na predaj · Novigrad
Istra, Novigrad, dvosobno stanovanje z vrtom, 2 kilometra od morja
Le na 2 kilometra od centra Novigrada se prodaja stan v pritličju površine 78 m², z zasebnim dvoriščem površine približno 150 m² in dva pripadajoča parkirna mesta.
Stan je funkcionalno razporejen in sestavljen iz vhodnega hodnika, ločenega pralnega prostora, dveh spalnic ter odprtega prostora, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na veliko nataknjeno teraso, ki je povezana z zasebnim vrtom.
Zunanji prostor površine okoli 150 m² nudi dovolj prostora za urejanje prostora za bivanje na prostem, otroško območje, vrt ali druge vsebine po potrebah bodočega lastnika.
Razpored stanovanja:
vhodni hodnik
dve spalnici
ločen pralni prostor
kuhinja
jedilnica
dnevni prostor
nataknjena terasa
Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje, medtem ko so za dodatno ogrevanje in hlajenje vgrajeni klimatski aparati.
Dodatne značilnosti:
površina stanovanja 78 m²
zasebni vrt približno 150 m²
dva parkirna mesta
pritličje
talno ogrevanje
klimatske naprave
nataknjena terasa
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, približno 2 kilometra od centra Novigrada, kar omogoča enostaven dostop do mesta ob hkratnem oddaljenju od neposredne mestne gneče.
Zaradi razporeda, zasebnega zunanjega prostora, dveh parkirnih mest in bližine Novigrada, se stan lahko uporablja za celovito letno bivanje, bivanje med počitnicami ali turistično najem.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 150 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia