Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 4 103 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, dvosobno stanovanje z vrtom, 2 kilometra od morja
Le na 2 kilometra od centra Novigrada se prodaja stan v pritličju površine 78 m², z zasebnim dvoriščem površine približno 150 m² in dva pripadajoča parkirna mesta. Stan je funkcionalno razporejen in sestavljen iz vhodnega hodnika, ločenega pralnega prostora, dveh spalnic ter odprtega prostora, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na veliko nataknjeno teraso, ki je povezana z zasebnim vrtom. Zunanji prostor površine okoli 150 m² nudi dovolj prostora za urejanje prostora za bivanje na prostem, otroško območje, vrt ali druge vsebine po potrebah bodočega lastnika. Razpored stanovanja: vhodni hodnik dve spalnici ločen pralni prostor kuhinja jedilnica dnevni prostor nataknjena terasa Za ogrevanje je predvideno talno ogrevanje, medtem ko so za dodatno ogrevanje in hlajenje vgrajeni klimatski aparati. Dodatne značilnosti: površina stanovanja 78 m² zasebni vrt približno 150 m² dva parkirna mesta pritličje talno ogrevanje klimatske naprave nataknjena terasa Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, približno 2 kilometra od centra Novigrada, kar omogoča enostaven dostop do mesta ob hkratnem oddaljenju od neposredne mestne gneče. Zaradi razporeda, zasebnega zunanjega prostora, dveh parkirnih mest in bližine Novigrada, se stan lahko uporablja za celovito letno bivanje, bivanje med počitnicami ali turistično najem. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 103 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 567 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
78 m²
Velikost zemljišča
150 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
2 000 m
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
357938

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Vrt
Vrt
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Terasa
Terasa
Talno gretje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje