Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 4 231 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, center - 2 spalnici, 2. nadstropje 600 metrov od morja, NOVO
V Novigradu, le 600 metrov od plaže, se prodaja modernega stan neto stanovanjske površine 78,07 m² s pogledom na morje. Nahaja se v sodobni stanovanjski zgradbi na mirni lokaciji, ki omogoča hiter dostop do morja in vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Stan je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in maksimalno izkoriščanje prostora. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega gostinskega WC-ja ter odprtega prostora površine 31,89 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe, medtem ko iz dnevnega dela izhaja na kriti teraso površine 9,95 m² s pogledom na morje. Vgrajena PVC stolarija z aluminijskimi roletami, kakovite talne obloge v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnici. Za ogrevanje in hlajenje so vgrajeni inverter klimatski aparati, kopalnica pa je opremljena z moderno sanitarno opremo z vgrajenim vodokotnikom. Varnost zagotavljajo protodržavne in protipožarne vhodna vrata, medtem ko fasadni sistem toplotne izolacije debeline 10 cm prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi celo leto. Razpored prostorov: Vhodni prostor Dve spalnici Kopalnica Gostinski WC Kuhinja Jedilnica Dnevni prostor Krita terasa Značilnosti nepremičnine: Neto stanovanjska površina: 78,07 m² Pogled na morje Razdalja od plaže: 600 m PVC stolarija z aluminijskimi roletami Talno ogrevanje v kopalnici Inverter klimatski aparati Protodržavna in protipožarna vhodna vrata Fasada s 10 cm toplotne izolacije Nepremičnina se nahaja na iskani lokaciji v Novigradu, blizu morja in vseh pomembnih storitev. Funkcionalen razpored, kakovostna oprema in pogled na morje naredijo ta stan primeren za bivanje skozi celo leto, počitek ali turistični najem. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 231 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 151 €/m²
Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
600 m
Oddaljenost od centra
600 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
355845

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa
Talno gretje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje