Na predaj · Novigrad
Novigrad, center - 2 spalnici, 2. nadstropje 600 metrov od morja, NOVO
V Novigradu, le 600 metrov od plaže, se prodaja modernega stan neto stanovanjske površine 78,07 m² s pogledom na morje.
Nahaja se v sodobni stanovanjski zgradbi na mirni lokaciji, ki omogoča hiter dostop do morja in vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje.
Stan je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in maksimalno izkoriščanje prostora.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega gostinskega WC-ja ter odprtega prostora površine 31,89 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe, medtem ko iz dnevnega dela izhaja na kriti teraso površine 9,95 m² s pogledom na morje.
Vgrajena PVC stolarija z aluminijskimi roletami, kakovite talne obloge v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnici.
Za ogrevanje in hlajenje so vgrajeni inverter klimatski aparati, kopalnica pa je opremljena z moderno sanitarno opremo z vgrajenim vodokotnikom.
Varnost zagotavljajo protodržavne in protipožarne vhodna vrata, medtem ko fasadni sistem toplotne izolacije debeline 10 cm prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi celo leto.
Razpored prostorov:
Vhodni prostor
Dve spalnici
Kopalnica
Gostinski WC
Kuhinja
Jedilnica
Dnevni prostor
Krita terasa
Značilnosti nepremičnine:
Neto stanovanjska površina: 78,07 m²
Pogled na morje
Razdalja od plaže: 600 m
PVC stolarija z aluminijskimi roletami
Talno ogrevanje v kopalnici
Inverter klimatski aparati
Protodržavna in protipožarna vhodna vrata
Fasada s 10 cm toplotne izolacije
Nepremičnina se nahaja na iskani lokaciji v Novigradu, blizu morja in vseh pomembnih storitev.
Funkcionalen razpored, kakovostna oprema in pogled na morje naredijo ta stan primeren za bivanje skozi celo leto, počitek ali turistični najem.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia