Na predaj · Novigrad
Apartma Novigrad, 2-sobno stanovanje v prvem nadstropju, pogled na morje
Prodaja se moderaten stan na prvem nadstropju stanovanjske stavbe na iskani lokaciji v Novigradu, v neposredni bližini plaže in vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi celo leto.
Stan ima 78,07 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje funkcionalno razporeditvijo prostorov.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter odprtega dnevnega dela, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na prostorno kriti teraso, ki dodatno razširi prostor za bivanje.
Ob stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto.
Razpored prostorov
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 31,89 m²
Spalnica: 15,68 m²
Spalnica: 12,07 m²
Kopalnica: 5,95 m²
WC: 2,53 m²
Terasa: 13,27 m² (neto 9,95 m²)
Tehnične značilnosti
PVC okna z aluminijskimi roletami
Vrhunske talne obloge
Talno ogrevanje v kopalnici
Sanitarije višje klase in vgradni WC
Inverterski klimatski aparati
Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
Fasaderski sistem toplotne izolacije debeline 10 cm
Stan je zasnovan z naglaskom na funkcionalnost in enostavno vzdrževanje, sodobna oprema pa zagotavlja prijetno bivanje skozi vse letne čase.
Dodatne prednosti
Prvo nadstropje
Dve spalnici
Prostorna terasa
Ena parkirna mesto
Bližina morja in plaže
Lokacija v Novigradu omogoča hiter dostop do obale, sprehajalnih poti, gostinskih ponudb in vsakodnevne infrastrukture.
Nepremičnina predstavlja kakovostno izbiro za lastno bivanje, bivanje med počitnicami ali turistično oddajanje.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia