Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 4 103 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Novigrad, 2-sobno stanovanje v prvem nadstropju, pogled na morje
Prodaja se moderaten stan na prvem nadstropju stanovanjske stavbe na iskani lokaciji v Novigradu, v neposredni bližini plaže in vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi celo leto. Stan ima 78,07 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje funkcionalno razporeditvijo prostorov. Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter odprtega dnevnega dela, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na prostorno kriti teraso, ki dodatno razširi prostor za bivanje. Ob stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. Razpored prostorov Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 31,89 m² Spalnica: 15,68 m² Spalnica: 12,07 m² Kopalnica: 5,95 m² WC: 2,53 m² Terasa: 13,27 m² (neto 9,95 m²) Tehnične značilnosti PVC okna z aluminijskimi roletami Vrhunske talne obloge Talno ogrevanje v kopalnici Sanitarije višje klase in vgradni WC Inverterski klimatski aparati Protivlomna in protipožarna vhodna vrata Fasaderski sistem toplotne izolacije debeline 10 cm Stan je zasnovan z naglaskom na funkcionalnost in enostavno vzdrževanje, sodobna oprema pa zagotavlja prijetno bivanje skozi vse letne čase. Dodatne prednosti Prvo nadstropje Dve spalnici Prostorna terasa Ena parkirna mesto Bližina morja in plaže Lokacija v Novigradu omogoča hiter dostop do obale, sprehajalnih poti, gostinskih ponudb in vsakodnevne infrastrukture. Nepremičnina predstavlja kakovostno izbiro za lastno bivanje, bivanje med počitnicami ali turistično oddajanje. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 103 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 141 €/m²
Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 252 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
600 m
Oddaljenost od centra
600 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
355861

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Terasa
Terasa
Talno gretje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 103 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje