Na predaj · Novigrad
Stanovanje Novigrad, 3 spalnice, bazen, pogled na morje, novogradnja
Prodaja se stan s privatnim bazenom in dvoriščem na iskani lokaciji v Novigradu, oddaljen le 600 metrov od morja.
Nepremičnina se nahaja v moderni stanovanjski zgradbi ter združuje prostoren notranji razpored, zunanji prostor in opremo, prilagojeno udobnemu bivanju skozi celo leto.
Stan ima 123,63 m² neto stanovanjske površine ter je organiziran okoli prostornega dnevnega dela površine 42,72 m², ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v eno celoto.
Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na nataknjeno loggio in privatno dvorišče s bazenom.
Razpored prostorov vključuje tri spalnice, dve kopalnici in vhodni prostor.
Večja spalnica ima površino 16,81 m², medtem ko preostali dve sobi imata 15,08 m² in 12,66 m².
Stanu pripada tudi prostorna loggia neto površine 22,36 m² ter dva parkirna mesta.
Razpored prostorov
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 42,72 m²
Spalnica: 16,81 m²
Spalnica: 15,08 m²
Spalnica: 12,66 m²
Predsoba: 2,40 m²
Kopalnica: 6,05 m²
Kopalnica: 5,55 m²
Loggia: 29,81 m² (neto 22,36 m²)
Tehnične značilnosti
PVC okna z aluminijskimi roletami
Prvoklasne talne obloge
Talno ogrevanje v kopalnicah
Sanitarije višje klase in vgrajeni straniščni školjki
Inverterske klimatske naprave
Protivvlomne in protipožarne vhodna vrata
Fasaden sistem toplotne izolacije debeline 10 cm
Bazen s skimerskim sistemom in folijo visoke kakovosti
Dodatne ugodnosti
Privatno dvorišče
Privatni bazen
Dva parkirna mesta
Razdalja od morja 600 metrov
Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, sprehajalnih poti in vseh vsebin, ki jih nudi Novigrad.
Kombinacija velikega zunanjega prostora, treh spalnic, bazena in bližine morja naredi to nepremičnino primerno za celoletno bivanje ali uporabo v turistične namene.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 187 €/m²
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia