Na predaj · Peroj · Istarska
2SS, stanovanje Peroj z vrtom 800 metrov od morja - novogradnja
V Peroju, priobalnem mestu, znanem po mirnem okolju in bližini morja, se razvija nov stanovanjski projekt, ki obsega dve stavbi s skupno dvanajstimi stanovanji, razporejenimi na tri nadstropja.
Projekt je zasnovan z poudarkom na sodobni arhitekturi, funkcionalnosti in kakovosti gradnje.
Stavbe so oblikovane s čistimi linijami in modernim dizajnom, pri gradnji pa se uporabljajo trajnostni materiali in energetsko učinkovite rešitve.
Predvidena je tudi možnost vgradnje pametnih sistemov ter sončnih panelov.
Stanovanja so postavljena na razdalji približno 800 metrov od morja, kar omogoča enostaven dostop do plaž in vseh vsebin obalnega življenja.
Vsa stanovanja imajo enoten osnovni koncept in sestojijo iz dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter balkona ali terase.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjim prostorom, hkrati pa iz stanov zagotavljajo pogled na morje.
Osnovne značilnosti stanov:
dvosobni stanovi
dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
dve spalnici
kopalnica
balkon ali terasa
pogled na morje
Tehnična opremljenost:
talno ogrevanje
klimatske naprave
možnost vgradnje pametnih sistemov
možnost vgradnje sončnih panelov
dvigalo v stavbi
Projekt je zasnovan tako, da nudi funkcionalen in prijeten prostor za vsakodnevno življenje, pa tudi kot možnost za občasno bivanje ali turistični najem.
Lokacija v Peroju združuje mirno stanovanjsko okolje z bližino morja in osnovno infrastrukturo, kar to nepremičnino naredi relevantno za različne namene.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Vodnjan
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 99 %
Vodnjan
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 93 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
212 700 € · 60 m²
3 545 €/m²
Podobnost 92 %
Vodnjan
290 830 € · 69 m²
4 215 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnost 89 %
Vodnjan
224 000 € · 64 m²
3 500 €/m²
Podobnost 89 %
Vodnjan
231 000 € · 61 m²
3 787 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 256 700 € · Cena na m²: 4 208 €/m²
Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 122 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia