Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, kamnita vila s 4 spalnicami 4 kilometre od morja
Prodaja se moderna vila s bazenom v mirnem naselju v okolici Poreča, oddaljena 4 km od morja.
Vila skupne stanovanjske površine 207 m² je postavljena na robnem delu naselja, v okolju zelenja, ki nudi zasebnost in mir, z dobro povezavo z mestom in osnovnimi storitvami.
Trgovine so oddaljene 2 km, urejene plaže in morje 4 km.
Nepremičnina se razprostira na dveh nadstropjih – pritličje in nadstropje – s poudarkom na funkcionalni razporeditvi in povezavi notranjega in zunanjega prostora.
V pritličju je vhodni predprostor, odprti dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z izhodom na nataknjeno teraso.
Velike steklene stene omogočajo naravno osvetlitev čez dan.
Na istem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico, gostinski stranišče z garderobo ter shrambo.
V nadstropju so še dve spalnici s pripadajočimi kopalnicami.
Prostor je dodatno osvetljen z velikimi steklenimi stenami, ki nadomeščajo klasična okna.
Tehnične značilnosti:
klimatske naprave v objektu
talno ogrevanje preko toplotne črpalke
Zunanjost je v celoti ograjena in urejena ter vključuje tri parkirna mesta.
Zunanje vsebine:
bazen površine 27 m²
sončni prostor
zunanji tuš
nataknjena terasa
Arhitektura vile kombinira sodoben dizajn in naravni kamen, z natančno zasnovano tlorisno rešitev, ki se razlikuje od standardnih projektov na trgu.
Lokacija omogoča miren bivanje z hitro dostopnostjo vseh potrebnih storitev in obale.
Nepremičnina je primerna za stalno bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
POREČ
175 000 € · 210 m²
833 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
699 000 € · 200 m²
3 495 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
745 000 € · 214 m²
3 481 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
1 250 000 € · 222 m²
5 631 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
370 000 € · 190 m²
1 947 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 314 €/m²
Bivalna površina: 207 m² · Velikost zemljišča: 750 m²
Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 4 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Da. Claudio Mezzalira – 1 100 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia