Hiša Rovinj

Luksuzna vila v stanovanjskem naselju Rovinja - 150 m od morja, visoka nedokončana
V prestižnem, rezidenčnem delu Rovinja, le 150 metrov od morja in okoli 2 kilometra od središča mesta, se nahaja ta luksuzna družinska vila v roh-bau fazi, idealna priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo vrhunske lokacije, zasebnosti in možnosti personalizacije. Nekretnina se nahaja ob asfaltirani dostopni cesti v mirnem in urejenem soseski. Dodatni občutek ekskluzivnosti in intime nudi jugovzhodni del cone, ki je robni del naselja, ki meji na čudovito gozd v zaščitenem območju. Vsa potrebna infrastruktura je že izvedena – vključno s priključki za električno energijo, vodo, odvod, dvigalo in telekomunikacije. Lokacija ponuja odlično prometno povezavo ter bližino vseh pomembnih storitev, kar to nepremičnino naredi enako privlačno za zasebno bivanje kot za investicijo s turističnim potencialom. Vila je projektirana kot impresivna luksuzna stanovanjska zgradba z eno prostorno enoto, razporejeno po več etažah (klet, prizemlje, dva kata in podstrešje), pri čemer je poudarek na udobju, funkcionalnosti in sodobnem načinu življenja. Zaradi svoje lokacije in razporeda prostorov lahko ta nepremičnina postane boutique hotel, poliklinika, spa center ipd. Razpored po etažah: Klet: Sestavljena je iz treh delov – zona za sprostitev, ki vključuje taverno, vinsko klet in eno sobo za počitek, ter tehničnega dela, kjer so skladišča, laundry chute garderoba, WC, strojarnice (vključno z dvigalom) ter prostorne garaže za več vozil. Prizemlje: Vhodni del hiše vodi v prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Na tej etaži so tudi dodatna skladišča, WC, ena spalnica z lastno kopalnico ter ločen lounge room. Prvi kat: Štiri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in garderobo, z ložo in nataknjenimi terasami, ki dodatno poudarjajo občutek prostora in zasebnosti. Drugi kat: Organiziran kot ločena funkcionalna celota z dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico, ter tremi dodatnimi spalnicami s kopalnicami in terasami. Podstrešje: Predvideno kot zona za sprostitev in rekreacijo – fitnes in wellness prostor, sanitarija ter terasa z infinity bazenom, ki omogoča ustvarjanje ekskluzivnega prostora za počitek. Vse etaže so povezane z notranjim stopniščem in predvidenim dvigalom, ki vodi od kleti do podstrešja. Dodatno raven udobja zagotavljajo sistem centralnega sesalnika, kanal za perilo (laundry chute) ter talno ogrevanje po celotnem objektu, vključno z garažo. Ta vila predstavlja redko priložnost za kupce, ki želijo oblikovati luksuzni dom po svojih preferencah na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju. Obenem, zahvaljujoč razporedu in položaju, nudi znaten investicijski potencial z visokimi standardi sodobnega bivanja. Za več informacij, slike trenutnega stanja in dogovor o obisku nepremičnine, nas prosimo pokličite ali kontaktirajte po e‑mailu.