14 
Luksuzna vila u rezidencijalnoj zoni Rovinja - 150 m od mora, visoki roh-bau
U prestižnom, rezidencijalnom dijelu Rovinja, svega 150 metara od mora i oko 2 kilometra od samog centra grada,
smještena je ova luksuzna obiteljska vila u roh-bau fazi, idealna prilika za one koji traže spoj vrhunske lokacije, privatnosti i mogućnosti personalizacije.
Nekretnina se nalazi uz asfaltiranu pristupnu cestu u mirnom i uređenom susjedstvu.
Dodatni osjećaj ekskluzivnosti i intime pruža jugoistočni dio zone koji je rubni dio naselja koje graniči s prekrasnom šumom u zaštićenom području.
Sva potrebna infrastruktura već je provedena - uključujući priključke za električnu energiju, vodu, odvodnju, lift i telekomunikacije.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost te blizinu svih važnih sadržaja, što ovu nekretninu čini jednako atraktivnom za privatno stanovanje kao i za investiciju s turističkim potencijalom.
Vila je projektirana kao impozantna luksuzna stambena građevina s jednom prostranom jedinicom raspoređenom kroz više etaža (podrum, prizemlje, dva kata i potkrovlje), pri čemu je naglasak stavljen na udobnost, funkcionalnost i suvremeni način života.
No, po svojoj lokaciji i rasporedu prostorija, ova nekretnina može postati boutique hotel, poliklinika, spa centar i sl.
Raspored po etažama:
Podrum:
Sastoji se od tri cjeline - zone za opuštanje koja uključuje tavernu, vinski podrum i jednu prostoriju za odmor., zatim tehničkog dijela gdje su spremišta, laundry chute garderoba, WC, strojarnice (uključujući dizalo) te prostrane garaže za više vozila.
Prizemlje:
Ulazni dio kuće vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Na ovoj etaži nalaze se i dodatna spremišta, WC, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te odvojeni lounge room.
Prvi kat:
Četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, uz lođu i natkrivene terase koje dodatno naglašavaju osjećaj prostora i privatnosti.
Drugi kat:
Organiziran kao zasebna funkcionalna cjelina s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz tri dodatne spavaće sobe s kupaonicama i terasama.
Potkrovlje:
Predviđeno kao zona za relaksaciju i rekreaciju – fitness i wellness prostor, sanitarija i terasa s infinity bazenom koja omogućuje stvaranje ekskluzivnog prostora za odmor.
Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem i predviđenim dizalom koje vodi od podruma do potkrovlja.
Dodatnu razinu komfora osiguravaju sustav centralnog usisavača, kanal za rublje (laundry chute) te podno grijanje kroz cijeli objekt, uključujući i garažu.
Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupce koji žele oblikovati luksuzan dom prema vlastitim preferencijama na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju.
Istovremeno, zahvaljujući rasporedu i poziciji, nudi značajan investicijski potencijal uz visoke standarde suvremenog stanovanja.
Za više informacija, slike trenutnog stanja i dogovor o posjetu nekretnini, slobodno nazovite ili nas kontaktirajte mailom.
Cijena
3.500.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
767 m2
Površina zemljišta
68 m2
Garaža
0
Sobe
11
Kupaonice
8
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Rovinj
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52210
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
