Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, novo dvonadstropno stanovanje z razgledom - S3
V Vodicah, na razdalji približno 1800 metrov od morja, oziroma središča mesta, se prodajajo dvosobni stanovanja, po vrsti s pogledom na morje in mesto Vodice.
Zgradba je v postopku gradnje, zaključek projekta in vselitev pa se pričakujeta spomladi 2026. leta.
Zgradba se gradi po modernih standardih gradnje, stanovanja pa bodo opremljena kakovostno opremo in materiali, kot so: talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah, rolete z električnimi dvigali itd.
Stanovanja v pritličju so enonadstropna s pripadajočimi vrtovi, medtem ko so stanovanja na nadstropju dvoenadstropna s pripadajočimi terasami, z katerih je čudovit razgled na morje.
Lastništvo urejeno, gradbeno dovoljenje izdano.
V ponudbi je:
Stanovanjska enota S3, dvoenadstropno stanovanje na prvem in drugem nadstropju stanovanjske zgradbe, neto površine 110.31 m/2.
Prva etaža stanovanja sestavlja: vhodni predprostor s garderobo, kuhinja s dnevno sobo in pripadajočo jedilnico, kopalnica ter dve spalnici.
Iz dnevne sobe se dostopa na nataknjeno teraso površine 12.70 m/2.
Naprej notranje stopnice vodijo na drugo etažo stanovanja, ki se sestavlja iz poletne kuhinje in manjšega WC-ja.
Iz poletne kuhinje se dostopa na prostorno, delno nataknjeno teraso površine kar 61.10 m/2, s katero je čudovit razgled na morje in mesto.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
319 000 € · 109 m²
2 927 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
379 000 € · 111 m²
3 414 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
430 000 € · 112 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
430 000 € · 112 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 800 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352408
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
