Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, nouvel appartement duplex avec vue - S3
À Vodice, à une distance d'environ 1800 mètres de la mer, c.-à-d.
du centre-ville, des appartements de deux chambres sont à vendre, avec une rangée donnant sur la mer et la ville de Vodice.
L'immeuble est en construction, et l'achèvement du projet ainsi que l'emménagement sont prévus au printemps 2026.
années.
L'immeuble est construit selon les normes modernes de construction, tandis que les appartements seront équipés de matériel et de matériaux de qualité tels que : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatiseurs dans le salon et les chambres, stores avec motorisation électrique, etc.
Les appartements du rez-de-chaussée sont de plain-pied avec leurs jardins respectifs, tandis que les appartements du premier étage sont à deux niveaux avec leurs terrasses offrant une belle vue sur la mer.
Ordre de propriété, permis de construire délivré.
Notre offre est :
Unité résidentielle S3, appartement duplex au premier et deuxième étage d'un immeuble résidentiel, surface nette 110.31 m/2.
Le premier étage de l'appartement comprend : hall d'entrée avec dressing, cuisine avec salon et salle à manger, salle de bain et deux chambres.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse couverte de 12.70 m/2.
Ensuite, les escaliers intérieurs mènent au deuxième étage de l'appartement, qui comprend une cuisine d'été et un petit WC.
Depuis la cuisine d'été, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse, partiellement couverte, de 61.10 m/2, qui offre une belle vue sur la mer et la ville.
L'appartement dispose d'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 800 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352408
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
