Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina
Ponudbena cena 245 000 € 2 722 €/m²

Opis nepremičnine

Labin - Nepremičnina naprodaj s 25.000 m² gradbenega in kmetijskega zemljišča
V neposredni bližini zgodovinskega mesta Labin, nameščena v mirnem naselju, ki popolnoma uravnotežuje zasebnost in bližino urbanih vsebin, se nahaja ta nepremičnina z izjemnim potencialom. Gre za tradicionalno hišo v nizu, arhitekturno razporejeno na tri funkcionalne etaže, ki povezujejo pritličje, namenjeno kuhinji in jedilnici, ter zgornje nadstropje in podstrešje, namenjeno spalnicam. Nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku odpira priložnost za ustvarjanje edinstvenega bivalnega prostora ali luksuzne počitniške hiše, prilagojene sodobnim standardom, hkrati pa ohranjajo istarsko dušo. To, kar to ponudbo dejansko naredi edinstveno in redko na trgu, je impresivna posest, ki se nahaja neposredno nasproti same hiše. Ogromna površina zemljišča, ki združuje gradbeni in kmetijski potencial, nudi neverjetne možnosti za razvoj. Ne glede na to, ali načrtujete gojenje oljk, vinograd, razvoj agroturizma ali preprosto želite zagotoviti popolno zasebnost in prostrano zasebno oazo v naravi, ta posest nudi neomejeno svobodo delovanja na strateški lokaciji. Lokacija nepremičnine je odlična, oddaljena le nekaj minut vožnje od centra Labina, medtem ko so kristalno čisto morje in plaže na kratki razdalji. Mirno okolje in prostranstvo zemljišča, ki pripada nepremičnini, naredijo to ponudbo odlično naložbo za tiste, ki prepoznajo vrednost posesti z veliko posestjo v srcu Istre. Združitev tradicionalne gradnje in ogromnega zelenega prostranstva je redkost v ponudbi ter predstavlja varno naložbo za prihodnost, bodisi v obliki družinskega posestva ali komercialnega turističnega projekta. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 722 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 176 €/m²
Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 381 €/m²–3 933 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
25 000 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Oddaljenost od morja
6 000 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
355804

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 25 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje