Na predaj · Labin · Istarska
Labin - Nepremičnina naprodaj s 25.000 m² gradbenega in kmetijskega zemljišča
V neposredni bližini zgodovinskega mesta Labin, nameščena v mirnem naselju, ki popolnoma uravnotežuje zasebnost in bližino urbanih vsebin, se nahaja ta nepremičnina z izjemnim potencialom.
Gre za tradicionalno hišo v nizu, arhitekturno razporejeno na tri funkcionalne etaže, ki povezujejo pritličje, namenjeno kuhinji in jedilnici, ter zgornje nadstropje in podstrešje, namenjeno spalnicam.
Nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku odpira priložnost za ustvarjanje edinstvenega bivalnega prostora ali luksuzne počitniške hiše, prilagojene sodobnim standardom, hkrati pa ohranjajo istarsko dušo.
To, kar to ponudbo dejansko naredi edinstveno in redko na trgu, je impresivna posest, ki se nahaja neposredno nasproti same hiše.
Ogromna površina zemljišča, ki združuje gradbeni in kmetijski potencial, nudi neverjetne možnosti za razvoj.
Ne glede na to, ali načrtujete gojenje oljk, vinograd, razvoj agroturizma ali preprosto želite zagotoviti popolno zasebnost in prostrano zasebno oazo v naravi, ta posest nudi neomejeno svobodo delovanja na strateški lokaciji.
Lokacija nepremičnine je odlična, oddaljena le nekaj minut vožnje od centra Labina, medtem ko so kristalno čisto morje in plaže na kratki razdalji.
Mirno okolje in prostranstvo zemljišča, ki pripada nepremičnini, naredijo to ponudbo odlično naložbo za tiste, ki prepoznajo vrednost posesti z veliko posestjo v srcu Istre.
Združitev tradicionalne gradnje in ogromnega zelenega prostranstva je redkost v ponudbi ter predstavlja varno naložbo za prihodnost, bodisi v obliki družinskega posestva ali komercialnega turističnega projekta.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Labin
65 000 € · 90 m²
722 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
470 000 € · 90 m²
5 222 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
270 000 € · 85 m²
3 176 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
150 000 € · 85 m²
1 765 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 722 €/m²
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 25 000 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia