Parcela Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Marčana — Parcela pripravljena za gradnjo moderne hiše z bazenom, 323 m²
V mirnem naselju občine Marčana, le deset kilometrov od Pule in morja, se nahaja to gradbeno zemljišče površine 323 m². Zemljišče ima pravomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo moderne hiše s kopelim po projektu, izdelanem 2024. letu, kupci pa dobijo tudi delež v dostopni cesti. Načrtovana je gradnja hiše nadzemne P+1, skupne površine okoli 120 m², s kopelom dimenzij 6,00 x 4,00 m. Popolna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini zemljišča, kar omogoča hiter začetek gradnje. Okolje sestavljajo novejše vile in družinske hiše — mirno, zeleno in idealno za gradnjo počitniške ali stalne hiše. Ključne značilnosti: • Površina zemljišča: 323 m² • Pravomočno gradbeno dovoljenje • Projekt za hišo 120 m² in kopel (6x4 m) • Delež v dostopni cesti • Popolna infrastruktura ob zemljišču • Razdalja od Pule: cca 10 km Dodatni stroški: Posredniška provizija 3% + PDV. Izražena cena zemljišča vključuje PDV. Za več informacij in vpogled v projekt, kontaktirajte Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 197 €/m²

Mediana podobnih ponudb 45 €/m²

Razlika od mediane +338,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 36 €/m²–51 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 11 500 € · 323 m² 36 €/m² Podobnost 100 % Marčana 11 500 € · 321 m² 36 €/m² Podobnost 99 % Marčana 17 275 € · 338 m² 51 €/m² Podobnost 95 % Marčana 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Podobnost 94 % Marčana 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Podobnost 94 % Marčana 20 000 € · 341 m² 59 €/m² Podobnost 94 % Marčana 12 000 € · 341 m² 35 €/m² Podobnost 94 % Marčana 12 000 € · 343 m² 35 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

63 750 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Marčana

Okrožje

Divšići

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Velikost zemljišča

323 m²

Oddaljenost od morja

12 000 m

Klimatska naprava

Da

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

347875

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 63 750 € · Cena na m²: 197 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 323 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 12 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia