Apartma šibenik - Okolica

Naprodaj · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Sobe 101 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 406 840 € 4 028 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db stanovanje z vrtom
Prodaja se odličen stan v Podsolarskem z vrtom in izvrstno lokacijo, v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje. Podsolarsko je mirno in atraktivno naselje, postavljeno v neposredni bližini Šibenika, znano po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in lepih plažah. Zahvaljujoč izvrstnemu položaju, Podsolarsko nudi idealno ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in dostopnostjo vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Šibenik. V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amadria Park, nekdanji Solaris, z urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi vsebinami. Podsolarsko je dobro prometno povezano s Šibenikom in okoliškimi kraji, kar ga naredi izvrstno izbiro za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje. Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezanost naredijo Podsolarsko eno izmed zaželenih lokacij za nakup nepremičnine na šibenskem območju. Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica, garderoba in pokrita terasa. Stanu pripada tudi prostoren vrt ter zunanje parkirno mesto. Vsako parkirno mesto bo imelo priključke za električne polnilce. Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta. Zgradba se odlikuje vrhunsko kakovostjo. V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, v kopalnicah podno ogrevanje. Vsi stanovi imajo pogled na morje. Papirji lastništva in gradnje so urejeni. Predvideni zaključek gradnje je 3/2027. Investitor je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, v primeru izpolnitve predpisanih kriterijev za prvi nakup nepremičnine, hrvaških državljanov do 45 let, pa tudi prejme povračilo dela sredstev. Odličen stan z vrtom je v prodaji v Podsolarsko, ki se ponaša s prvovrstno lokacijo blizu vseh ključnih storitev. Podsolarsko je mirna in privlačna soseska, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem vzdušju, bližini morja in čudovitih plaž. Zaradi svoje odlične lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in enostavnim dostopom do vseh storitev, ki jih nudi mesto Šibenik. Znani hotelski kompleks Amadria Park (prej Solaris) — s skrbno urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi objekti — se nahaja v bližini. Podsolarsko uživa dobre prometne povezave do Šibenika in okoliških območij, kar ga naredi odlično izbiro za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo v najem počitniških nepremičnin. Bližina morja, mirno okolje in dobre prometne povezave naredijo Podsolarsko zelo zaželeno lokacijo za nakup nepremičnine v območju Šibenika. Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnim prostorom in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica, garderobna omara ter pokrita terasa. Nepremičnina vključuje vrt in zunanji parkirni prostor. Vsak parkirni prostor bo opremljen s priključki za polnilnike električnih vozil. Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega prostora. Stavba je značilna po vrhunski gradbeni kakovosti. V vseh prostorih bodo nameščene klimatske naprave, v kopalnicah pa bo talno ogrevanje. Vsi stanovanja nudijo razgled na morje. Lastništvo in gradbena dokumentacija sta v redu. Načrtovani datum dokončanja je marec 2027. Ker je razvijalec pravna oseba, je kupec oproščen davka na prenos nepremičnin; poleg tega so hrvaški državljani, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo določena merila za prvi nakup nepremičnine, upravičeni do delnega povračila kupnine. Odlična stanovanjska enota v Podsolarsko z vrtom in odlično lokacijo v neposredni bližini vseh pomembnih ustanov v prodaji. Podsolarsko je miren in privlačen kraj v bližini Šibenika, znan po prijetnem mediteranskem vzdušju, bližini morja in čudovitih plažah. Zaradi svoje odlične lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in dobro dostopnostjo vseh ugodnosti mesta Šibenik. V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amatria Park (prej Solaris) s urejenimi plažami, promenadami, restavracijami in številnimi možnostmi za prosti čas. Podsolarsko je dobro povezan s Šibenikom in okolico ter se zato odlično obnese za celletno bivanje, za počitnice ali za turistično oddajanje. Blizina morja, mirno okolje in dobra prometna povezava naredijo Podsolarsko za eno najbolj zaželenih lokacij za nakup nepremičnin v regiji Šibenik. Stanovanje samo sestavlja hodnik, dnevna kuhinja s jedilnim delom, dve spalnici, kopalnica, garderobna soba in nadstrešena terasa. Stanovanju pripadata tudi vrt in zunanja parkirna mesta. Vsako parkirno mesto je opremljeno z napajalnimi postajami za električna vozila. Dodatno parkirno mesto je mogoče kupiti. Zgradba se odlikuje po visoki gradbeni kakovosti. V vseh prostorih je klimatska naprava, kopalnice pa dodatno imajo talno ogrevanje. Vsa stanovanja ponujajo pogled na morje. Lastniški in gradbeni dokumenti so popolni. Dokončanje je načrtovano za März 2027. Ker je razvijalec pravna oseba, je kupec oproščen plačila zemljiške davke. Hrvaški državljani do 45 Jahre, ki izpolnjujejo pogoje za prvi nakup nepremičnine, prejmejo tudi delno povračilo kupnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 028 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 034 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 977 €/m²–5 410 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
406 840 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Podsolarsko
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
101 m²
Velikost zemljišča
189 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372918

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 406 840 € · Cena na m²: 4 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 189 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje