Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db stanovanje z vrtom
Prodaja se odličen stan v Podsolarskom z vrtom in izvrstno lokacijo, v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje.
Podsolarsko je mirno in atraktivno naselje, postavljeno v neposredni bližini Šibenika, znano po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in lepih plažah.
Zahvaljujoč izvrstnem položaju, Podsolarsko nudi idealno ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in dostopnostjo vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Šibenik.
V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amadria Park, nekdanji Solaris, z urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi vsebinami.
Podsolarsko je dobro prometno povezano s Šibenikom in okoliškimi kraji, kar ga naredi izvrstno izbiro za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje.
Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezanost naredijo Podsolarsko eno izmed zaželenih lokacij za nakup nepremičnine na šibenskem območju.
Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica, garderoba in pokrita terasa.
Stanu pripada tudi vrt ter zunaj parking mesto.
Vsako parkirno mesto bo imelo priključke za električne polnilce.
Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Zgradba se odlikuje vrhunsko kakovostjo.
V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, v kopalnicah podno ogrevanje.
Vsi stanovi imajo pogled na morje.
Papirji lastništva in gradnje so urejeni.
Predvideni zaključek gradnje je 3/2027.
Investitor je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, v primeru izpolnitve predpisanih kriterijev za prvi nakup nepremičnine, hrvaških državljanov do 45 let, pa prejme tudi povračilo dela sredstev.
Odličen stan z vrtom je v prodaji v Podsolarskem, ki se ponaša s primerno lokacijo blizu vseh osnovnih storitev.
Podsolarsko je mirna in privlačna soseska v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem vzdušju, bližini morja in čudovitih plaž.
Zaradi svoje odlične lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in enostavnim dostopom do vseh storitev, ki jih nudi mesto Šibenik.
Znani hotelski kompleks Amadria Park (prej Solaris) — s skrbno urejenimi plažami, promenadami, restavracijami in številnimi rekreacijskimi objekti — se nahaja v bližini.
Podsolarsko uživa dobre prometne povezave do Šibenika in okoliških območij, kar ga naredi za odlično izbiro za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo v najemniško nepremičnino.
Bližina morja, mirno okolje in dobre prometne povezave naredijo Podsolarsko zelo zaželeno lokacijo za nakup nepremičnine v območju Šibenika.
Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnim delom in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica, garderobna omara ter pokrita terasa.
Nepremičnina vključuje vrt in zunanji parkirni prostor.
Vsak parkirni prostor bo opremljen s priključki za polnilnike električnih vozil.
Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega prostora.
Zgradba je značilna po vrhunski gradbeni kakovosti.
V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, kopalnice pa bodo opremljene s talnim ogrevanjem.
Vsi stanovanja nudijo razgled na morje.
Lastništvo in gradbena dokumentacija sta v redu.
Predvideni datum dokončanja je marec 2027.
Ker je razvijalec pravna oseba, je kupec oproščen davka na prenos nepremičnin; poleg tega so hrvaški državljani, mlajši od 45 let, ki izpolnjujejo določena merila za prvi nakup nepremičnine, upravičeni do delnega povračila kupnine.
Odlična stanovanjska enota v Podsolarsko z vrtom in odlično lokacijo v neposredni bližini vseh pomembnih objektov, v prodaji.
Podsolarsko je miren in atraktiven kraj v bližini Šibenika, znan po prijetnem mediteranskem vzdušju, bližini morja in čudovitih plažah.
Zahvaljujoč odlični lokaciji Podsolarsko ponuja idealno ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in dobro dostopnostjo vseh ugodnosti mesta Šibenik.
V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amatria Park (prej Solaris) s urejenimi plažami, promenadami, restavracijami in številnimi prostimi aktivnostmi.
Podsolarsko je dobro povezan s Šibenikom in okolico ter se zato odlično obnese za celoletno bivanje, za počitnice ali za turistično oddajanje.
Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezava naredijo Podsolarsko eno najbolj zaželenih lokacij za nakup nepremičnin v regiji Šibenik.
Samega stanovanja sestavlja hodnik, dnevna kuhinja s jedilnim delom, dve spalnici, kopalnica, garderobna soba in nadstrešena terasa.
Stanovanju pripadata tudi vrt in zunanja parkirna mesta.
Vsako parkirno mesto je opremljeno z nabojnimi postajami za električna vozila.
Dodatno parkirno mesto je mogoče kupiti.
Stavba se odlikuje po visoki gradbeni kakovosti.
V vseh prostorih je klimatska naprava, kopalnice pa dodatno podtalno ogrevanje.
Vsa stanovanja ponujajo razgled na morje.
Lastniški in gradbeni dokumenti so popolni.
Dokončanje je načrtovano za marec 2027.
Ker je razvijalec pravna oseba, je kupec oproščen plačila zemljiške davke.
Hrvaški državljani do 45 let, ki izpolnjujejo pogoje za prvi nakup nepremičnine, prejmejo tudi delno povračilo kupnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
377 920 € · 94 m²
4 020 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
378 640 € · 95 m²
3 986 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 101 m²
4 028 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
406 840 € · 102 m²
3 989 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #372919 Površina: 94 m² Sobe: 3 Ta različica 378 640 €
- Apartma · #372916 Površina: 80 m² Sobe: 3 323 440 €
- Apartma · #372914 Površina: 80 m² Sobe: 3 323 440 €
- Apartma · #372917 Površina: 82 m² Sobe: 3 330 880 €
- Apartma · #372915 Površina: 82 m² Sobe: 3 330 880 €
- Apartma · #372918 Površina: 101 m² Sobe: 3 406 840 €
Dodatne informacije
- Cena
- 378 640 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Podsolarsko
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 94 m²
- Velikost zemljišča
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372919
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 378 640 € · Cena na m²: 4 028 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
