Apartma šibenik - Okolica

Naprodaj · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Sobe 94 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 377 920 € 4 020 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, podsolarsko, predvina 2s+db stanovanje z vrtom
Prodaja se odličen stan v Podsolarskem z vrtom in izvrstno lokacijo. Podsolarsko je mirna in atraktivna naselja, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in lepih plažah. Zahvaljujoč izvrstnem položaju Podsolarsko nudi idealno ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in dostopnostjo vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Šibenik. V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amadria Park, nekdanji Solaris, z urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi vsebinami. Podsolarsko je dobro prometno povezano s Šibenikom in okoliškimi kraji, kar ga naredi izvrstno izbiro za celletno bivanje, počitek ali turistično oddajanje. Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezava naredijo Podsolarsko eno izmed zaželenih lokacij za nakup nepremičnine na šibenskem območju. Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica, wc, garderoba, pokrita terasa in nepokrita. Stanu pripada tudi vrt ter zunanje parkirno mesto. Vsako parkirno mesto bo imelo priključke za električne polnilce. Možna je nakup dodatnega parkirnega mesta. Zgradba se odlikuje vrhunsko kakovostjo. V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, v kopalnicah podno ogrevanje. Vsi stanovi imajo pogled na morje. Papirji lastništva in gradnje so urejeni. Predvideni zaključek gradnje je 12. mesec. Investitor je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, v primeru izpolnitve predpisanih kriterijev za prvi nakup nepremičnine, hrvaških državljanov do 45 let, pa tudi prejme povrnitev polovice plačanega DDV-ja, ki ga je investitor plačal. Odličen stanovanje z vrtom in vrhunsko lokacijo je na prodaj v Podsolarsko. Podsolarsko je mirna in privlačna soseska, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in čudovitih plažah. Zaradi svoje odlične lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in enostavnim dostopom do vseh storitev, ki jih nudi mesto Šibenik. Znan hotelski kompleks Amadria Park (prej Solaris) — s skrbno urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi objekti — se nahaja v bližini. Podsolarsko uživa dobre prometne povezave do Šibenika in okoliških območij, kar ga naredi odlično izbiro za stalno bivanje, počitniško hišo ali turistično najemno nepremičnino. Bližina morja, mirno okolje in dobre prometne povezave naredijo Podsolarsko zelo zaželeno lokacijo za nakup nepremičnine v območju Šibenika. Stanovanje samo sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnim prostorom in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica, ločen straniščni prostor, garderobna omara ter prostorna loggia. Stanovanje vključuje tudi vrt in zunanje parkirne prostore. Vsak parkirni prostor bo opremljen s priključki za polnilnike električnih vozil. Stavba je značilna po vrhunski gradbeni kakovosti. V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, kopalnice pa bodo opremljene s talnim ogrevanjem. Vsa stanovanja ponujajo razgled na morje. Lastništvo in gradbena dokumentacija sta v redu. Gradnja je načrtovana za dokončanje v December. Odlična stanovanjska enota v Podsolarskem z vrtom in odlično lokacijo v prodaji. Podsolarsko je miren in privlačen kraj v neposredni bližini Šibenika, znan po prijetnem mediteranskem vzdušju, bližini morja in čudovitih plažah. Zaradi svoje odlične lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in dobro dostopnostjo vseh udobij mesta Šibenik. V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amatria Park (prej Solaris) s urejenimi plažami, promenadami, restavracijami in številnimi možnostmi za prosti čas. Podsolarsko je dobro povezano s Šibenikom in okolico ter se zato odlično obnese za celoletno bivanje, za počitnice ali za turistično oddajanje. Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezava naredijo Podsolarsko za eno najbolj zaželenih lokacij za bivanje v regiji Šibenik. Stanovanje samo sestavlja hodnik, dnevna kuhinja, dve spalnici, kopalnico, WC, shranjevalni prostor in prostorna loggia. Stanovanje ima vrt in dva zunanja parkirna mesta. Vsako parkirno mesto je opremljeno z napajalnimi postajami za električna vozila. Zgradba se odlikuje po visoki gradbeni kakovosti. Vse sobe so klimatizirane, kopalnice imajo talno ogrevanje. Vsa stanovanja nudijo morski razgled. Lastniški in gradbeni dokumenti so popolni. Predvideni čas gradnje je 12 mesecev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 020 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 028 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 929 €/m²–4 883 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
377 920 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Podsolarsko
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
94 m²
Velikost zemljišča
97 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372623

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 377 920 € · Cena na m²: 4 020 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje