Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

3 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 320 000 € 3 404 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica, Šibenik, odličen penthouse, 2s+db stanovanje, z garažnim mestom
Prodaja se odličen stan na Brodarici v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje. Brodarica, ki leži le nekaj kilometrov južno od Šibenika, je eno izmed najbolj zaželenih naselij šibenskega območja za življenje in počitnice. Znana je po lepih plažah, kristalno čistem morju in mirnem mediteranskem ambientu, hkrati pa nudi odlično povezavo s Šibenikom in vsemi pomembnejšimi vsebinami. Bližina morja, naravno okolje in razvita infrastruktura naredijo Brodarico privlačno tako za celoletno bivanje kot za turistični obisk in vlaganje. Le 200 metrov od plaže se nahaja ta kakovosten stan v moderni novogradnji, zasnovan z poudarkom na funkcionalnost, udobje in kakovost bivanja. Stan sestavlja vhodni prostor, predprostor, kuhinja povezana s dnevno sobo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnica. Posebna vrednost te nepremičnine so čudovite terase, ki se raztezajo čez celotno etažo in so delno pokrite, delno ne, iz vseh prostorov pa se na njih lahko izstopi, kar predstavlja idealen prostor za sprostitev, druženje ali uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stanu pripada tudi eno garažno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost, še posebej glede na bližino morja in turistično privlačnost lokacije. Pri gradnji se posebna pozornost namenja kakovosti in izbiri materialov, prihodnjim lastnikom pa je zagotovljen visok standard bivanja. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa bo klimatizirana, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moder stan v bližini morja, pa tudi za kupce, ki želijo kakovostno nepremičnino na atraktivni lokaciji šibenskega območja. Papirji gradnje so urejeni. Predvideni zaključek gradnje je prvi četrtletje 2027. leta. Odličen stan na prodaj v Brodarici, blizu vseh pomembnih storitev. Brodarica, ki se nahaja le nekaj kilometrov južno od Šibenika, je ena izmed najbolj zaželenih naselij v območju Šibenik za življenje in počitnice. Znana je po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in mirnem mediteranskem ambientu, hkrati pa nudi odlične povezave do Šibenika in vseh pomembnih storitev. Bližina morja, naravno okolje in razvita infrastruktura naredijo Brodarico privlačno tako za celoletno bivanje kot za turistične bivanja in naložbe. Le 200 metrov od plaže se nahaja ta kakovosten stan v moderni novi zgradbi, zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja. Stan sestavlja vhodna dvorana, hodnik, kuhinja povezana z dnevno sobo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica. Posebna vrednost te nepremičnine je čudovita terasa, ki je idealen prostor za sprostitev, druženje ali uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stan vključuje tudi eno garažno parkirno mesto, kar je pomembna prednost, še posebej ob upoštevanju bližine morja in turistične privlačnosti lokacije. Pri gradnji se posebna pozornost posveča kakovosti in izbiri materialov, prihodnjim lastnikom pa je zagotovljen visok standard bivanja. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa bo klimatizirana, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo moder stan blizu morja, pa tudi za kupce, ki želijo kakovostno nepremičnino na atraktivni lokaciji v območju Šibenik. Gradbeni papirji so v redu. Pričakovani zaključek gradnje je prvi četrtletje 2027. Odlična stanovanje v Brodarici na prodaj, v neposredni bližini vseh pomembnih udobij. Brodarica, le nekaj kilometrov južno od Šibenika, spada med najbolj zaželene kraje za bivanje v regiji Šibenik in je tako za bivanje kot za počitnice odlično primerna. Kraj je znan po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in mirnem mediteranskem vzdušju ter hkrati ponuja odlične povezave do Šibenika in vseh pomembnih ustanov. Bližina morja, nedotaknjena narava in dobro razvita infrastruktura naredijo Brodarico privlačno za celoletno bivanje, turistične obiske in naložbe. Le 200 metrov od plaže se nahaja ta visokokakovostna stanovanje v moderni novi zgradbi, zasnovani s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja. Stan sestavlja vhodni prostor, hodnik, kuhinja z pripadajočim dnevnim in jedilnim prostorom, dve spalnici in ena kopalnica. Poseben poudarek te nepremičnine je čudovita terasa, ki je idealna za sprostitev, druženje ali uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Stan ima garažno parkirno mesto, zlasti glede na bližino morja in turistično privlačnost lokacije. Pri gradnji je bila posebna pozornost namenjena kakovosti in izbiri materialov, tako da bodo prihodnji lastniki uživali v visokem standardu bivanja. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa bo imela klimatsko napravo, ki skozi vse leto zagotavlja prijetne temperature. Ta nepremičnina ponuja odlično priložnost za vse, ki iščejo moder stan v bližini morja, pa tudi za kupce, ki želijo visokokakovostno nepremičnino na atraktivni lokaciji v regiji Šibenik. Gradbeno dovoljenje je na voljo. Zaključek je načrtovan za prvi četrtletje 2027.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 404 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 883 €/m²
Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 448 €/m²–4 056 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
94 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
200 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
359909

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 404 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje