Na predaj · Grebaštica · šibensko-kninska
GrebaŠtica, prva vrsta do morja, odlično stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo, bazenom in strešno teraso
Prodaja se čudovit stan v stavbi, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju, v kraju Grebaštica.
Grebaštica je majhno, mirno dalmatinsko mesto, ki se nahaja južno od Šibenika, med Brodarico in Primoštenom, znano po svoji slikoviti zalivi, čistem morju in sproščeni mediteranski atmosferi.
Kraj se nahaja v zaščiteni zalivi, kar pomeni, da je morje tukaj izjemno mirno in primerno za kopanje, še posebej za družine z otroki.
Dolga prodnata in delno betonska obala se razteza vzdolž celotnega naselja, borova gozd pa nudi naravno senco v poletnih mesecih.
Grebaštica je idealna za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in avtentičen dalmatinski ambient, daleč od gneče večjih turističnih centrov.
Ob tem, zahvaljujoč dobri prometni povezljivosti, je v kratkem času mogoče priti do Šibenika, kot tudi do priljubljenih destinacij, kot je Primošten.
Posebno zanimivost predstavlja polotok Oštrica na vhodu v zalivo, kjer se nahaja obrambni zid – zgodovinski ostanek, ki priča o bogati preteklosti tega kraja.
V kraju se nahajajo restavracije, kavarnice, trgovine in osnovne turistične ponudbe, okolica pa ponuja številne možnosti za rekreacijo, kot so sprehodi, kolesarjenje in raziskovanje narave.
Zahvaljujoč svoji lokaciji, naravnim lepotam in vse večji priljubljenosti je Grebaštica vse bolj iskana tako za počitnice kot za naložbo v nepremičnine.
Sam stan se nahaja v stavbi, ki je zasnovana v dveh delih, A in B, pri čemer se ta nahaja v delu B, na drugem nadstropju.
Vsak stan v stavbi ima očarljiv razgled na morje, sama stavba pa se nahaja v čudoviti zalivi, ki je prepoznana po svoji mirnosti in čistem morju.
Sam stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, prostorne kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, treh spalnic, dveh kopalnic, balkona (ki vodi do bazena) in prostrane terase ter strešne terase.
Stan ima tudi bazen in mu pripada tudi shrambo v kleti stavbe.
Ob stanovanju je mogoče kupiti garažno parkirno mesto (25.000,00 - 35.000,00 EUR-a).
Stavbo gradi pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, v primeru izpolnjevanja pogojev pa lahko tudi prejme povračilo 50 odstotkov plačanega DDV-ja s strani investitorja (spodbude za nakup nepremičnin s strani vlade
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Šibenik - Okolica
726 250 € · 124 m²
5 857 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
683 705 € · 127 m²
5 384 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
456 160 € · 114 m²
4 001 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
592 652 € · 108 m²
5 488 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
510 180 € · 103 m²
4 953 €/m²
Podobnost 86 %
Šibenik - Okolica
396 920 € · 99 m²
4 009 €/m²
Podobnost 81 %
Šibenik - Okolica
497 612 € · 90 m²
5 529 €/m²
Podobnost 79 %
Šibenik - Okolica
370 000 € · 103 m²
3 592 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 839 330 € · Cena na m²: 6 824 €/m²
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 10 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia